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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手住宅销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产产权状况

2.5房地产配套设施

3.合同标的及价格

3.1合同标的

3.2房地产销售价格

3.3付款方式及时间

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同签订地点

5.交房及交付条件

5.1交房时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房屋质量及产权过户

6.1房屋质量保证

6.2产权过户时间

6.3过户手续及费用

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

2.房地产基本信息

2.1房地产名称：_________

2.2房地产地址：_________

2.3房地产面积：_________平方米

2.4房地产产权状况：_________

2.5房地产配套设施：_________

3.合同标的及价格

3.1合同标的：位于_________的房产，房产证号为：_________

3.2房地产销售价格：人民币_________万元整

3.3付款方式及时间：

3.3.1买方于合同签订之日起_________个工作日内支付总价款的_________%，即人民币_________万元；

3.3.2剩余总价款的_________%，即人民币_________万元，买方应于房产交付前_________个工作日内支付。

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：_________年_________月_________日

4.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，合同自_________年_________月_________日起生效。

4.3合同签订地点：_________

5.交房及交付条件

5.1交房时间：卖方应于合同约定的交房时间前_________个工作日内将房产交付买方。

5.2交付条件：房产交付时，卖方应保证房产符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

5.3交付手续：双方应按照国家及地方相关政策规定办理房产交付手续。

6.房屋质量及产权过户

6.1房屋质量保证：卖方保证房产在交付时不存在质量问题，如因质量问题导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

6.2产权过户时间：卖方应于房产交付后_________个工作日内将房产产权过户至买方名下。

6.3过户手续及费用：双方应按照国家及地方相关政策规定办理产权过户手续，过户过程中产生的相关费用由买方承担。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应依法受理并按照法定程序审理。

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件：

9.1.1买方未按约定支付房款，经催告后仍未支付；

9.1.2卖方未按约定交付房产；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；

9.2.2另一方收到解除通知后，应在_________个工作日内回复；

9.2.3双方未能就解除事宜达成一致意见的，可