2024年度土地承包经营流转合同范本（商业用地）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地承包经营流转合同范本（商业用地）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同签订程序

2.土地基本情况

2.1土地位置、面积、用途

2.2土地权属证书

2.3土地使用年限

3.承包经营方式

3.1承包经营期限

3.2承包经营费用

3.3承包经营方式

4.土地使用权流转

4.1土地使用权流转方式

4.2土地使用权流转期限

4.3土地使用权流转费用

5.土地用途及建设要求

5.1土地用途

5.2建设要求

5.3环保要求

6.土地使用权流转管理

6.1土地使用权流转登记

6.2土地使用权流转备案

6.3土地使用权流转变更

7.土地使用权流转收益分配

7.1收益分配原则

7.2收益分配方式

7.3收益分配比例

8.土地使用权流转期限届满后的处理

8.1土地使用权收回

8.2土地使用权续期

8.3土地使用权流转终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证书复印件

12.2附件二：土地测量报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定事项

14.1合同履行与监督

14.2合同争议处理

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：2024年月日。

1.2.2合同订立地点：地点。

1.3合同签订程序

1.3.1双方代表在合同上签字盖章。

1.3.2合同经双方法定代表人或授权代表签字后生效。

第二条土地基本情况

2.1土地位置、面积、用途

2.1.1土地位置：具体地址。

2.1.2土地面积：平方米。

2.1.3土地用途：商业用地。

2.2土地权属证书

2.2.1甲方提供土地权属证书原件，乙方进行查验。

2.2.2土地权属证书编号：。

2.3土地使用年限

2.3.1土地使用年限：年。

2.3.2土地使用起止日期：年月日至年月日。

第三条承包经营方式

3.1承包经营期限

3.1.1承包经营期限：年。

3.1.2承包经营起止日期：年月日至年月日。

3.2承包经营费用

3.2.1承包经营费用：元/年。

3.2.2甲方在合同签订后日内收取首年承包经营费用。

3.3承包经营方式

3.3.1乙方负责土地的经营管理。

3.3.2乙方有权根据土地用途进行相应的商业活动。

第四条土地使用权流转

4.1土地使用权流转方式

4.1.1土地使用权流转方式：。

4.1.2土地使用权流转对象：。

4.2土地使用权流转期限

4.2.1土地使用权流转期限：年。

4.2.2土地使用权流转起止日期：年月日至年月日。

4.3土地使用权流转费用

4.3.1土地使用权流转费用：元/年。

4.3.2甲方在合同签订后日内收取首年土地使用权流转费用。

第五条土地用途及建设要求

5.1土地用途

5.1.1土地用途：商业用地。

5.1.2乙方应按照商业用地性质进行建设与经营。

5.2建设要求

5.2.1建设项目应符合国家有关法律法规和规划要求。

5.2.2建设项目应符合甲方提供的建设方案。

5.3环保要求

5.3.1乙方应遵守国家环保法律法规，确保建设项目符合环保要求。

第六条土地使用权流转管理

6.1土地使用权流转登记

6.1.1乙方在土地使用权流转后应及时办理登记手续。

6.1.2登记机构：。

6.2土地使用权流转备案

6.2.1乙方在土地使用权流转后应及时向甲方备案。

6.2.2备案期限：自土地使用权流转之日起日内。

6.3土地使用权流转变更

6.3.1土地使用权流转变更需经甲方同意，并重新签订合同。

第七条土地使用权流转收益分配

7.1收益分配原则

7.1.1收益分配原则：按比例分配。

7.2收益分配方式

7.2.1收益分配方式：现金支付。

7.3收益分配比例

7.3.1收益分配比例：甲方：%，乙方：%。

7.3.2收益分配时间：每年月日前支付上一年度收益。

第八条土地使