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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版上海商铺租赁合同范本：社区商业专业版1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.商铺基本情况
2.1商铺名称
2.2商铺地址
2.3商铺面积
2.4商铺设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金处理
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整方式
5.3租金调整通知
6.使用性质及限制
6.1使用性质
6.2使用限制
6.3违规使用处理
7.商铺维护与保养
7.1商铺维护责任
7.2商铺保养责任
7.3维护保养费用承担
8.水电费及其他费用
8.1水电费承担
8.2其他费用承担
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：商铺平面图
13.2附件二：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
1.2合同双方地址
甲方地址：__________
乙方地址：__________
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：__________
乙方联系方式：__________
2.商铺基本情况
2.1商铺名称
商铺名称：__________
2.2商铺地址
商铺地址：__________
2.3商铺面积
商铺面积：__________平方米
2.4商铺设施
商铺设施：__________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年__月__日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币__________元整（大写：__________）
4.2租金支付方式
租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户
4.3逾期支付租金处理
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_____%的滞纳金，并有权终止合同。
5.租金调整
5.1租金调整条件
如上海市人民政府或相关部门调整商业租赁市场价格，甲方有权根据调整后的市场价格对租金进行调整。
5.2租金调整方式
租金调整方式：按调整后的市场价格与原租金的差额进行一次性调整。
5.3租金调整通知
甲方应在租金调整前____个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内书面确认。
6.使用性质及限制
6.1使用性质
商铺仅用于______用途。
6.2使用限制
（1）涉及违法、违规的经营活动；
（2）违反社会公德、公共秩序的活动；
（3）影响周边居民生活的活动。
6.3违规使用处理
如乙方违规使用商铺，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。
7.商铺维护与保养
7.1商铺维护责任
商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：清洁、维修、保养等。
7.2商铺保养责任
商铺的保养责任由甲方承担，包括但不限于：屋顶、外墙、消防设施等。
7.3维护保养费用承担
商铺的日常维护费用由乙方承担，保养费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
8.水电费及其他费用
8.1水电费承担
商铺的水电费由乙方按实际使用情况自行承担，每月结清。
8.2其他费用承担
商铺的物业管理费、垃圾清运费、公共设施维修费等由乙方按照物业管理方的规定和收费标准承担。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；
（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用；
（3）合同约定的其他解除条件。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。双方应在接到通知后____日内协商解决。
9.3合同解除后的处理
合同解除后，乙方应立即腾空商
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