2024版高档住宅小区物业保洁及绿化养护综合服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版高档住宅小区物业保洁及绿化养护综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.服务范围

2.1物业保洁服务范围

2.2绿化养护服务范围

3.服务内容

3.1物业保洁服务内容

3.2绿化养护服务内容

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用

5.1物业保洁服务费用

5.2绿化养护服务费用

6.服务质量标准

6.1物业保洁质量标准

6.2绿化养护质量标准

7.服务验收

7.1物业保洁验收标准

7.2绿化养护验收标准

8.责任与义务

8.1物业服务方责任与义务

8.2业主方责任与义务

9.违约责任

9.1物业服务方违约责任

9.2业主方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用与争议管辖

14.合同附件

14.1物业保洁服务标准

14.2绿化养护服务标准

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业服务方地址：市区路号

1.1.3物业服务方法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.服务范围

2.1物业保洁服务范围

2.1.1公共区域：小区道路、广场、停车场、公共卫生间、垃圾收集点等

2.1.2住宅楼道：楼道地面、墙面、楼梯扶手等

2.1.3住宅内部：业主自用部分的地面、墙面、卫生间、厨房等

2.2绿化养护服务范围

2.2.1小区绿化带：修剪、浇水、施肥、病虫害防治等

2.2.2绿化设施：座椅、花坛、雕塑等设施的清洁与维护

3.服务内容

3.1物业保洁服务内容

3.1.1定时保洁：每日两次，分别在早上7:00和下午14:00

3.1.2突发事件处理：接到业主或物业方通知后，30分钟内到达现场处理

3.1.3清洁工具与用品：提供符合卫生要求的清洁工具和用品

3.2绿化养护服务内容

3.2.1定期修剪：每周一次，修剪绿化带内的杂草和枯枝

3.2.2浇水施肥：根据季节和植物需求，定期进行浇水施肥

3.2.3病虫害防治：发现病虫害时，及时采取措施进行防治

4.服务期限

4.1服务起始日期：2024年1月1日

4.2服务终止日期：2024年12月31日

5.服务费用

5.1物业保洁服务费用：人民币万元/年

5.2绿化养护服务费用：人民币万元/年

6.服务质量标准

6.1物业保洁质量标准

6.1.1地面：清洁无污渍，无痰迹、烟头等杂物

6.1.2墙面：无灰尘、污渍，墙面整洁

6.1.3卫生间：无异味，地面、墙面、洁具清洁

6.2绿化养护质量标准

6.2.1绿化带：植物生长良好，无病虫害，无杂草

6.2.2绿化设施：设施完好，无损坏，表面清洁

6.2.3绿植：绿植生长旺盛，无枯萎、病虫害

7.服务验收

7.1物业保洁验收标准

7.1.1每月进行一次全面验收，由业主方代表和物业服务方共同参与

7.1.2验收不合格部分，物业服务方应在接到通知后3日内整改完毕

7.2绿化养护验收标准

7.2.1每季度进行一次全面验收，由业主方代表和物业服务方共同参与

7.2.2验收不合格部分，物业服务方应在接到通知后7日内整改完毕

8.责任与义务

8.1物业服务方责任与义务

8.1.1按照合同约定提供合格的保洁和绿化养护服务

8.1.2保持服务区域的环境卫生和绿化美观

8.1.3对服务过程中发生的意外事件负责处理

8.1.4按时提交服务报告和费用结算单

8.2业主方责任与义务

8.2.1支付合同约定的服务费用

8.2.2提供必要的服务条件和协助

8.2.3及时反馈服务中出现的问题

8.2.4遵守相关法律法规和小区管理规定

9.违约责任

9.1物业服务方违约责任

9.1.1未按约定提供服务的，业主方有权要求物业服务方进行整改，并赔偿由此造成的损失

9.1.2服务费用未按时支付，物业服务方有权暂停服务

9.1.3服务质量不达标，