2024版新能源汽车充电站物业租户合作协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版新能源汽车充电站物业租户合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]

2.乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]

3.其他相关方：[如有，请填写其他相关方名称、地址、联系人、联系电话]

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于新能源汽车的快速发展，为满足新能源汽车充电需求，甲方拥有充电站物业，乙方拟租赁甲方充电站物业用于新能源汽车充电站的建设与运营。为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

1.中华人民共和国合同法

2.中华人民共和国物权法

3.中华人民共和国电力法

4.新能源汽车产业发展规划

三、定义与解释

3.1专业属于

1.新能源汽车：指采用新型动力系统，以电力、氢能等清洁能源为动力，符合国家相关标准的汽车。

2.充电站：指为新能源汽车提供充电服务的场所，包括充电桩、充电设施、充电管理等。

3.物业：指甲方拥有的充电站相关场地、设施、设备等。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方租赁甲方充电站物业的期限。

2.租金：指乙方按约定的方式支付给甲方的租赁费用。

3.物业管理费：指乙方支付给甲方用于充电站物业管理的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定，向乙方收取租金及物业管理费。

2.甲方有权对乙方进行必要的物业管理。

3.甲方应保证充电站物业的合法合规使用。

4.甲方应按约定时间提供充电站物业，确保乙方正常运营。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，使用充电站物业进行新能源汽车充电站的建设与运营。

2.乙方应按照约定支付租金及物业管理费。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保充电站运营的合法合规。

4.乙方应按照约定时间完成充电站的建设与运营。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。

5.2合同履行地点

乙方租赁甲方充电站物业的地点为[充电站地址]。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，在充电站物业内建设新能源汽车充电站。

2.乙方应按照合同约定，对充电站进行运营管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满。

2.因国家政策调整、法律法规变动等原因，导致本合同无法继续履行。

3.双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序

1.一方提出终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知另一方。

2.双方应在接到终止合同通知之日起[协商期限]内，就终止合同的相关事宜进行协商。

3.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1.终止合同后，乙方应将充电站物业交还甲方。

2.乙方应按照约定支付已产生的租金及物业管理费。

3.双方应按照约定处理其他相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方租赁甲方充电站物业的租金，包括但不限于场地租赁费、设备使用费等。

2.物业管理费：乙方支付给甲方用于充电站物业管理的费用，包括但不限于维护费、清洁费、安保费等。

3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用，如水电费、网络费等。

7.2支付方式

1.租金及物业管理费可采用银行转账、现金支付等方式。

2.具体支付方式由双方在合同中约定。

7.3支付时间

1.租金及物业管理费应按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月费用。

2.其他费用根据双方约定的时间支付。

7.4支付条款

1.乙方应确保支付款项的及时性，如有逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供充电站物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.甲方未能保证充电站物业的合法合规使用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付租金及物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

2.乙方未能按照约定进行充电站的建设与运营，导致充电站无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定。

2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

2.双方在履行合同过程中