2024年度豪华房地产中介服务委托协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度豪华房地产中介服务委托协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2术语定义

1.3法律适用

2.服务内容与范围

2.1服务概述

2.2服务内容

2.3服务范围

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

3.3服务期限延长

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整

5.合作双方的义务与责任

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3甲方责任

5.4乙方责任

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3保密期限

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

7.3知识产权保护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3通知与送达

12.4合同附件

13.合同生效与变更

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同修订

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2术语定义

（1）“房地产”指甲方委托乙方进行中介服务的房地产项目；

（2）“中介服务”指乙方为甲方提供的房地产买卖、租赁、评估、咨询等中介服务；

（3）“合同”指本《2024年度豪华房地产中介服务委托协议》；

1.3法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.服务内容与范围

2.1服务概述

乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、全面的房地产中介服务。

2.2服务内容

（1）市场调研与分析；

（2）房地产项目推广；

（3）客户接待与咨询；

（4）交易促成；

（5）合同起草与审核；

（6）交易手续办理；

2.3服务范围

（1）针对甲方指定的房地产项目，进行市场调研与分析；

（2）策划并实施房地产项目的推广活动；

（3）为有意向的客户提供专业咨询；

（4）协助甲方促成房地产交易；

（5）起草、审核并协助签署房地产交易合同；

（6）协助甲方办理房地产交易手续。

3.服务期限

3.1服务开始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务开始时间为合同生效之日起。

3.2服务结束时间

本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。

3.3服务期限延长

经双方协商一致，本合同服务期限可适当延长。

4.服务费用

4.1费用构成

（1）中介服务费；

（2）其他相关费用。

4.2费用支付方式

服务费用以人民币计价，甲方应按照约定的支付方式进行支付。

4.3费用支付时间

甲方应在服务结束后，按照合同约定的时间支付服务费用。

4.4费用调整

如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整服务费用。

5.合作双方的义务与责任

5.1甲方义务

（1）向乙方提供真实、完整、有效的房地产信息；

（2）配合乙方进行市场调研与推广；

（3）按照约定支付服务费用；

（4）协助乙方办理相关手续。

5.2乙方义务

（1）按照约定提供中介服务；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）遵守国家法律法规，保证服务质量；

（4）及时向甲方反馈服务情况。

5.3甲方责任

（1）因提供虚假信息导致合同无法履行，甲方应承担相应责任；

（2）因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

5.4乙方责任

（1）因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任；

（2）因乙方违反保密义务导致甲方商业秘密泄露，乙方应承担相应责任。

6.保密条款

6.1保密信息

本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密信息。

6.2保密义务

双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3保密期限

本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定支付服务费用的；

（2）乙方未按约定提供中介服务的；

（3）任何一方违反保密条款的；

（4）任何一方违反合同约定导致合同无法履行的。

8.2违约责任

（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的百分比；

（2）乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金