2024版物业企业社区服务品质提升合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版物业企业社区服务品质提升合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同签订主体

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.物业服务内容

2.1基础物业管理服务

2.2公共设施维护与保养

2.3安全防范与秩序维护

2.4业主服务与沟通

2.5环境绿化与清洁

3.服务质量标准

3.1物业服务标准

3.2安全防范标准

3.3环境卫生标准

3.4设施设备维护标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.业主权益保障

5.1业主参与权

5.2业主知情权

5.3业主监督权

5.4业主投诉处理

6.违约责任

6.1物业服务提供方违约责任

6.2业主违约责任

6.3违约责任承担方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.合同附件

9.1附件一：物业服务内容明细

9.2附件二：服务质量标准明细

9.3附件三：服务费用明细

9.4附件四：业主委员会组成人员名单

10.合同未尽事宜

10.1合同未尽事宜处理原则

10.2合同未尽事宜协商解决方式

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同解除后的责任

12.1服务提供方责任

12.2业主责任

12.3费用结算

13.合同签订方信息

13.1服务提供方信息

13.2业主信息

14.合同生效日期及份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合双方实际情况签订。

1.2合同签订主体

甲方（服务提供方）：[服务提供方名称]

乙方（业主方）：[业主方名称]

1.3合同签订时间

本合同于2024年[签订日期]签订。

1.4合同签订地点

本合同在[签订地点]签订。

2.物业服务内容

2.1基础物业管理服务

甲方负责对[小区名称]进行基础物业管理，包括但不限于：小区公共区域的清洁、绿化、设施设备维护等。

2.2公共设施维护与保养

甲方负责小区内公共设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

2.3安全防范与秩序维护

甲方负责小区内的安全防范工作，包括但不限于：门禁管理、巡逻、监控等，确保业主生命财产安全。

2.4业主服务与沟通

甲方设立专门的业主服务部门，负责处理业主的咨询、投诉和建议，及时与业主沟通。

2.5环境绿化与清洁

甲方负责小区内绿化带的养护和修剪，以及公共区域的清洁工作。

3.服务质量标准

3.1物业服务标准

甲方提供的服务应达到国家规定的物业管理服务标准，确保小区环境整洁、安全、舒适。

3.2安全防范标准

甲方应按照国家相关安全标准，配备必要的安全设施，确保小区居民的生命财产安全。

3.3环境卫生标准

甲方应确保小区公共区域及绿化带的清洁卫生，每日进行清洁工作。

3.4设施设备维护标准

甲方应定期对小区内的设施设备进行检查、维修和保养，确保设备正常运行。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

服务费用包括：物业管理费、公共设施维护费、安全防范费、绿化清洁费等。

4.2费用支付方式

乙方应按月支付物业管理费，其他费用按实际发生情况支付。

4.3费用支付时间

乙方应在每月[支付日期]前支付当月物业管理费。

4.4费用调整机制

服务费用可根据物价上涨等因素进行调整，调整方案由双方协商确定。

5.业主权益保障

5.1业主参与权