2024年度物业服务合同标的及管理细节规定3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务合同标的及管理细节规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.物业服务范围

2.1小区范围

2.2物业服务内容

2.3服务项目及标准

3.物业服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

4.物业服务费用

4.1费用标准

4.2收费方式

4.3费用调整

5.物业管理费收取

5.1收费标准

5.2收费方式

5.3逾期缴纳处理

6.物业维修基金

6.1基金来源

6.2使用范围

6.3基金监管

7.物业服务人员

7.1人员配置

7.2培训要求

7.3人员考核

8.物业安全管理

8.1安全防范措施

8.2安全巡查制度

8.3事故处理流程

9.公共设施管理

9.1设施范围

9.2维护保养

9.3设施更新

10.物业服务合同签订

10.1合同签订主体

10.2合同签订程序

10.3合同生效条件

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人/负责人

1.2.1甲方法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

1.2.2乙方法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

1.3联系方式

1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

1.4注册地址

1.4.1甲方注册地址：[甲方注册地址]

1.4.2乙方注册地址：[乙方注册地址]

2.物业服务范围

2.1小区范围

2.1.1小区名称：[小区名称]

2.1.2小区地址：[小区地址]

2.1.3小区总面积：[小区总面积]

2.2物业服务内容

2.2.1保安服务

2.2.2清洁服务

2.2.3维修服务

2.2.4绿化管理

2.2.5公共设施管理

2.3服务项目及标准

2.3.1保安服务标准

2.3.2清洁服务标准

2.3.3维修服务标准

2.3.4绿化管理标准

2.3.5公共设施管理标准

3.物业服务期限

3.1服务起始日期：[服务起始日期]

3.2服务结束日期：[服务结束日期]

4.物业服务费用

4.1费用标准

4.1.1保安服务费用

4.1.2清洁服务费用

4.1.3维修服务费用

4.1.4绿化管理费用

4.1.5公共设施管理费用

4.2收费方式

4.2.1按月收费

4.2.2按季度收费

4.3费用调整

4.3.1调整条件

4.3.2调整程序

5.物业管理费收取

5.1收费标准

5.1.1普通住宅收费标准

5.1.2商业用房收费标准

5.2收费方式

5.2.1银行代扣

5.2.2现场缴纳

5.3逾期缴纳处理

5.3.1逾期天数

5.3.2逾期滞纳金比例

6.物业维修基金

6.1基金来源

6.1.1物业费中提取

6.