2024年度智能化小区物业服务合同细则3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度智能化小区物业服务合同细则

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条合同签订依据及目的

2.1签订依据

2.2合同目的

第三条服务范围及内容

3.1基础物业服务

3.2智能化系统服务

3.3特殊服务项目

第四条服务期限及费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条甲方责任与赔偿

7.1甲方责任

7.2赔偿标准

第八条乙方责任与赔偿

8.1乙方责任

8.2赔偿标准

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

第十一条合同的变更、解除与终止

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

第十二条合同生效及终止后的处理

12.1合同生效

12.2合同终止后的处理

第十三条合同附件

13.1附件一：服务明细表

13.2附件二：收费标准

13.3附件三：其他附件

第十四条其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：智能化小区业主委员会

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx8765

第二条合同签订依据及目的

2.1签订依据

2.1.1《中华人民共和国民法典》

2.1.2《物业管理条例》

2.1.3《物业服务合同》

2.2合同目的

2.2.1明确甲乙双方的权利和义务

2.2.2确保小区物业服务的质量和效率

2.2.3促进小区和谐稳定发展

第三条服务范围及内容

3.1基础物业服务

3.1.1小区公共区域的清洁、绿化、安保

3.1.2小区设施的维护和管理

3.1.3小区秩序维护和消防管理

3.2智能化系统服务

3.2.1智能门禁系统管理

3.2.2智能监控系统维护

3.2.3智能停车管理系统运营

3.3特殊服务项目

3.3.1业主活动组织

3.3.2小区设施升级改造

3.3.3业主投诉处理

第四条服务期限及费用

4.1服务期限

4.1.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

4.2服务费用

4.2.1服务费用总额为人民币万元

4.2.2费用支付方式：按季度支付，每个季度支付万元

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1对乙方提供的服务进行监督和检查

5.1.2要求乙方按照合同约定提供优质服务

5.1.3对乙方违反合同的行为提出整改要求

5.2甲方义务

5.2.1按时足额支付服务费用

5.2.2配合乙方开展工作，提供必要的工作条件

5.2.3对乙方在履行合同过程中提出的合理要求给予支持

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1按照合同约定提供物业服务

6.1.2收取甲方支付的服务费用

6.1.3对甲方提出的合理要求给予及时响应

6.2乙方义务

6.2.1严格按照合同约定提供物业服务

6.2.2定期向甲方汇报工作进展情况

6.2.3对甲方提出的整改要求及时整改

第七条甲方责任与赔偿

7.1甲方责任

7.1.1按时足额支付服务费用

7.1.2配合乙方开展工作，提供必要的工作条件

7.2赔偿标准

7.2.1甲方未按时支付服务费用，每逾期一日应向乙方支付元的违约金

7.2.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方

第八条乙方责任与赔偿

8.1乙方责任

8.1.1确保物业服务符合国家相关法律法规和行业标准

8.1.2保障业主的人身和财产安全

8.1.3对小区设施设备进行定期检查和维护

8.2赔偿标准

8.2.1乙方未履行合同义务，造成业主损失的，应按照实际损失赔偿业主

8.2.2乙方因自身原因导致小区安全事故，应承担相应的法律责任和赔偿责任

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按照合同约定提供物业服务

9.1.2甲方未按时支付服务费用

9.1.3双方协商一致解除合同

9.2违约责任

9.2.