无证房屋转让合同协议书 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无证房屋转让合同协议书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让方主体信息

1.2受让方主体信息

1.3无证房屋定义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置及地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权及使用权

第三条：房屋转让事项

3.1转让方权利及义务

3.2受让方权利及义务

3.3房屋转让价格及支付方式

3.4房屋过户手续及时间

第四条：房屋交付及使用

4.1房屋交付时间及方式

4.2房屋使用及管理

4.3房屋维修及保养

第五条：合同的履行及违约责任

5.1双方履行合同的义务

5.2违约责任及赔偿方式

第六条：合同的变更及解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

第七条：争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

第八条：合同的生效、无效及终止

8.1合同生效的条件

8.2合同无效的情形

8.3合同终止的情形

第九条：其他约定

9.1双方约定的其他事项

9.2对本合同的解释及补充

第十条：法律适用及争议解决

10.1适用法律法规

10.2争议解决方式

第十一条：保密条款

11.1双方对合同内容的保密

11.2保密信息的范围及期限

第十二条：合同的签字盖章

12.1双方签字盖章的义务

12.2签字盖章的时间及地点

第十三条：附件

13.1房屋相关权属证明

13.2其他与合同有关的文件

第十四条：合同的份数

14.1双方各执一份

14.2备案一份

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1转让方主体信息

（1）甲方的全称、地址、联系方式；

（2）甲方房屋的权属证明文件；

（3）甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋拥有完整的所有权和使用权，且该房屋并未设定抵押、租赁等任何权利限制；

（4）甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，否则应承担相应的法律责任。

1.2受让方主体信息

（1）乙方的全称、地址、联系方式；

（2）乙方具备购房资格的证明文件；

（3）乙方为该房屋的合法受让人，对该房屋拥有完整的所有权和使用权；

（4）乙方保证所提供的信息真实、准确、完整，否则应承担相应的法律责任。

1.3无证房屋定义

本合同所称“无证房屋”，是指尚未取得房屋所有权证或者使用权证的房屋。

第八条：合同的生效、无效及终止

8.1合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。签字盖章的时间及地点为：

（1）甲方签字盖章的时间及地点为：____________；

（2）乙方签字盖章的时间及地点为：____________。

8.2合同无效的情形

（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（3）以合法形式掩盖非法目的；

（4）损害社会公共利益；

（5）法律、行政法规规定合同无效的其他情形。

8.3合同终止的情形

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同履行完毕，各方权利义务已经实现；

（3）一方违反合同义务，致使合同无法履行，另一方有权解除合同；

（4）法律、行政法规规定合同终止的其他情形。

第九条：其他约定

9.1双方约定的其他事项

双方可以根据实际情况，在合同附件中约定其他事项，附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.2对本合同的解释及补充

对本合同的解释及补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式作出。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条：法律适用及争议解决

10.1适用法律法规

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条：保密条款

11.1双方对合同内容的保密

双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2保密信息的范围及期限

保密信息范围包括本合同的所有内容，保密期限自本合同签字盖章之日起至本合同终止或履行完毕之日止。

第十二条：合同的签字盖章

12.1双方签字盖章的义务

双方应在本合同上签字盖章，以证明双方对合同内容的确认和承诺。

12.2签字盖章的时间及地点

签字盖章的时间及地点由双方协商确定，并在合同附件中予以注明。

第十三条：附件

13.1房屋相关权属证明

（1）房屋所有权证或使用权证；

（2）房屋土地使用权证；

（3）房屋规划许可证；

（4）其他与房屋权