2024建筑项目合作开发协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024建筑项目合作开发协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.合作方式

3.1合作主体

3.2合作比例

3.3合作期限

4.资金投入及使用

4.1投资额

4.2投资方式

4.3资金使用计划

5.项目开发及建设

5.1开发进度

5.2施工单位

5.3质量标准

5.4竣工验收

6.产权及权益

6.1土地使用权

6.2房屋产权

6.3合作收益分配

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3争议解决

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除后的责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的责任

11.其他约定

11.1保密条款

11.2通知方式

11.3法律适用及管辖

12.合同附件

12.1土地使用权证

12.2工程设计文件

12.3相关审批文件

13.合同签署

13.1双方签署

13.2签署日期

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

第二条项目概况

2.1项目名称

“_________”建筑项目

2.2项目地点

_________市_________区_________街道_________号

2.3项目规模

占地面积：_________平方米，总建筑面积：_________平方米

2.4项目总投资

人民币_________元整（大写：_________）

第三条合作方式

3.1合作主体

甲方与乙方共同作为项目合作主体。

3.2合作比例

甲方占股比例：_________%，乙方占股比例：_________%。

3.3合作期限

自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

第四条资金投入及使用

4.1投资额

甲方投资人民币_________元整，乙方投资人民币_________元整。

4.2投资方式

甲方以现金方式投资，乙方以现金方式投资。

4.3资金使用计划

项目启动资金：人民币_________元整，用于项目前期准备工作。

项目开发建设资金：人民币_________元整，按项目进度分期投入。

第五条项目开发及建设

5.1开发进度

5.2施工单位

经双方协商，由_________公司作为施工单位。

5.3质量标准

项目质量标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。

5.4竣工验收

项目竣工验收合格后，由甲方、乙方和施工单位共同签署竣工验收报告。

第六条产权及权益

6.1土地使用权

甲方负责办理土地使用权证，乙方享有相应的土地使用权。

6.2房屋产权

项目房屋产权归甲方与乙方共同所有。

6.3合作收益分配

项目收益按甲方与乙方的投资比例进行分配。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在合作过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁机构

_________仲裁委员会。

7.3仲裁费用

仲裁费用由败诉方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形：

（1）未按时足额投入项目资金；

（2）未按时完成项目前期准备工作；

（3）未按约定比例分配项目收益。

8.1.2乙方违约情形：

（1）未按时足额投入项目资金；

（2）未按时完成项目前期准备工作；

（3）未按约定比例分配项目收益。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时足额投入项目资金的，应向乙方支付违约金，违约金为未投入资金总额的_________%；

（2）甲方未按时完成项目前期准备工作的，应向乙方支付违约金，违约金为前期准备工作所需资金总额的_________%；

（3）甲方未按约定比例分配项目收益的，应向乙方支付违约金，违约金为未分配收益总额的_________%。

8.2.2乙方违约责任：