2024年度社区老旧小区改造工程委托管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度社区老旧小区改造工程委托管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.项目背景

2.1项目概况

2.2项目目的

2.3项目范围

3.委托管理服务内容

3.1质量要求

3.2进度要求

3.3安全要求

3.4环保要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

5.3服务期限延长

6.双方责任和义务

6.1委托方责任

6.2管理方责任

6.3违约责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除生效

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止生效

12.合同附件

12.1附件一：项目实施方案

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：保密协议

13.合同解除后的责任

13.1委托方责任

13.2管理方责任

13.3争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日在____市____区签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.项目背景

2.1项目概况

本项目为____市____区____小区的老旧小区改造工程，包括但不限于基础设施改造、环境美化、配套设施建设等。

2.2项目目的

通过本次改造，提高小区居民的生活品质，改善居住环境，提升小区整体形象。

2.3项目范围

（1）项目设计、施工、监理等前期准备工作；

（2）项目施工过程中的现场管理、协调、监督；

（3）项目竣工后的验收、保修及后期维护。

3.委托管理服务内容

3.1质量要求

乙方应按照国家相关标准和规范，确保工程质量符合设计要求，满足甲方及小区居民的使用需求。

3.2进度要求

乙方应按照合同约定的进度计划，按时完成各项施工任务，确保项目按期竣工。

3.3安全要求

乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全，防止事故发生。

3.4环保要求

乙方应严格执行国家环保政策，采取有效措施，减少施工对环境的影响。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同约定的服务费用总额为人民币____元。

4.2支付方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币____元作为预付款；

（2）项目完工验收合格后，甲方支付乙方人民币____元；

（3）项目竣工保修期满后，甲方支付乙方人民币____元。

4.3付款时间

甲方应按照合同约定的付款时间支付服务费用。

4.4付款条件

（1）乙方已完成合同约定的服务内容；

（2）项目验收合格；

（3）甲方确认无误。

5.服务期限

5.1服务起始日期

本合同约定的服务起始日期为____年__月__日。

5.2服务终止日期

本合同约定的服务终止日期为____年__月__日。

5.3服务期限延长

如因不可抗力等原因导致服务期限无法按期完成，双方应协商一致，延长服务期限。

6.双方责任和义务

6.1委托方责任

（1）甲方应按照合同约定，按时支付服务费用；

（2）甲方应配合乙方开展项目管理工作，提供必要的资料和条件；

（3）甲方应监督乙方履行合同义务，确保项目顺利进行。

6.2管理方责任

（1）乙方应按照合同约定，履行项目管理工作；

（2）乙方应确保项目质量、进度、安全和环保；

（3）乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，开展项目管理活动。

8.保密条款

8.1保密内容

（1）甲乙双方的财务数据；

（2）项目的技术参数和设计图纸；

（3）双方的谈判策略和商业计划；

（4）任何未公开的