2024年度科技园区土地转让合同书范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度科技园区土地转让合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同当事人

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.土地转让概况

3.1土地转让的地点

3.2土地转让的面积

3.3土地转让的用途

4.土地转让价格及支付方式

4.1土地转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.土地权属转移及手续办理

5.1土地权属转移

5.2手续办理

5.3手续费用

6.土地使用权年限及限制

6.1土地使用权年限

6.2土地使用权限制

7.土地转让条件及要求

7.1土地转让条件

7.2乙方使用土地的要求

8.土地转让税费及承担

8.1税费种类

8.2税费承担

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：土地转让协议

13.2附件二：土地使用权证书

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同当事人

2.1甲方基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

2.2乙方基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

3.土地转让概况

3.1土地转让的地点

土地转让地点位于_______，具体位置见附件一。

3.2土地转让的面积

土地转让面积为_______平方米。

3.3土地转让的用途

土地转让用途为_______。

4.土地转让价格及支付方式

4.1土地转让价格

土地转让价格为人民币_______元。

4.2付款方式

乙方应于合同签订之日起_______日内支付全部土地转让款。

4.3付款时间

付款时间：_______。

5.土地权属转移及手续办理

5.1土地权属转移

甲方应在本合同签订之日起_______日内将土地权属转移至乙方名下。

5.2手续办理

双方应共同办理土地权属转移手续，费用由_______承担。

5.3手续费用

手续费用为人民币_______元。

6.土地使用权年限及限制

6.1土地使用权年限

土地使用权年限为_______年。

6.2土地使用权限制

（1）不得改变土地用途；

（2）不得擅自进行土地分割；

（3）不得擅自进行建筑物拆除、改建；

（4）不得损害土地生态环境。

7.土地转让条件及要求

7.1土地转让条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具备支付土地转让款的能力；

（3）具备合法的使用土地的资格。

7.2乙方使用土地的要求

乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设，不得损害公共利益。

8.土地转让税费及承担

8.1税费种类

（1）契税；

（2）土地增值税；

（3）营业税；

（4）其他相关税费。

8.2税费承担

税费的具体金额根据国家相关法律法规及地方政策确定，由_______承担。

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行

双方应按照本合同的约定，全面、及时、正确地履行各自的权利和义务。

9.2违约责任

（1）支付违约金，违约金为本合同标的额的_______%；

（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；

（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序

合同解除应提前_______日通知对方，并采取书面形式。

12.合同生效及终止

12.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同