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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版优质住宅商品房买卖确认书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

1.2乙方（买受人）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.买卖价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付手续

4.4房屋使用要求

5.交房及收房手续

5.1交房手续

5.2收房手续

5.3产权过户手续

6.产权过户及登记

6.1产权过户时间

6.2产权过户费用

6.3产权登记手续

6.4产权登记费用

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止手续

10.合同附件

10.1房屋平面图

10.2房屋产权证复印件

10.3付款凭证

10.4其他相关文件

11.合同生效及履行

11.1合同生效时间

11.2合同履行期限

11.3合同履行地点

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2保密条款

12.3通知与送达

13.合同解除及终止后的处理

13.1退还购房款

13.2退还定金

13.3损害赔偿

14.合同附件清单

14.1房屋平面图

14.2房屋产权证复印件

14.3付款凭证

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.2乙方（买受人）基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属情况：甲方对该房屋拥有完全独立且无任何权利瑕疵的产权。

3.买卖价格及付款方式

3.1房屋总价：人民币_______元整。

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%作为定金；

3.2.2乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_______%；

3.2.3乙方应在办理产权过户手续前支付房屋总价款的_______%；

3.2.4乙方应在办理完毕产权过户手续后支付房屋总价款的_______%。

3.3付款时间节点：

3.3.1定金支付时间：_______

3.3.2房屋交付前付款时间：_______

3.3.3办理产权过户手续前付款时间：_______

3.3.4办理完毕产权过户手续后付款时间：_______

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：_______

4.2房屋交付条件：

4.2.1甲方应确保房屋符合合同约定及国家相关法律法规要求；

4.2.2房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施；

4.2.3房屋附属设施齐全，符合合同约定。

4.3房屋交付手续：

4.3.1甲方应向乙方提供房屋产权证、房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关文件；

4.3.2乙方应在收到上述文件后_______个工作日内办理收房手续。

4.4房屋使用要求：

4.4.1乙方应按照房屋设计用途合理使用房屋；

4.4.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.交房及收房手续

5.1交房手续：

5.1.1甲方应在本合同约定的交房时间前，向乙方提供交房通知书；

5.1.2乙方应在收到交房通知书后_______个工作日内办理收房手续。

5.2收房手续：

5.2.1乙方应在收房时对房屋进行验收；

5.2.2乙方应在验收合格后，签署收房确认书。

5.3产权过户手续：

5.3.1甲方应在乙方支付完毕房屋总