2024版物业安全巡查与报告制度合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业安全巡查与报告制度合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同有效期

2.物业安全管理责任

2.1物业管理方的责任

2.2物业使用方的责任

2.3第三方责任

3.安全巡查内容

3.1巡查范围

3.2巡查频率

3.3巡查人员资质

3.4巡查记录要求

4.安全巡查程序

4.1巡查准备

4.2巡查实施

4.3巡查结束

4.4巡查报告

5.安全问题处理

5.1问题发现与报告

5.2问题处理流程

5.3问题处理期限

6.安全巡查报告

6.1报告内容

6.2报告格式

6.3报告提交时间

6.4报告审批流程

7.信息公开与公示

7.1信息公开内容

7.2公示方式

7.3公示期限

8.责任追究与赔偿

8.1违约责任

8.2赔偿责任

8.3违法责任

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更或解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件

12.1附件一：安全巡查记录表

12.2附件二：安全问题报告表

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同履行

13.2合同解释

13.3合同执行

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版物业安全巡查与报告制度合同范本”。

1.2合同目的：本合同旨在明确物业安全巡查与报告制度的具体内容，确保物业安全，维护业主利益。

1.3合同适用范围：本合同适用于本物业管理区域内所有物业的安全巡查与报告工作。

1.4合同有效期：本合同自双方签字之日起生效，有效期为三年，期满后自动续签，除非一方提前三十日书面通知另一方解除合同。

2.物业安全管理责任

2.1物业管理方的责任：

2.1.1负责制定并实施物业安全巡查与报告制度；

2.1.2负责配置必要的安全巡查人员与设备；

2.1.3负责对巡查人员进行专业培训；

2.1.4负责对巡查结果进行审核与处理。

2.2物业使用方的责任：

2.2.1遵守物业安全规定，不得违反安全巡查与报告制度；

2.2.2及时报告发现的物业安全隐患；

2.2.3配合物业管理方进行安全巡查与问题处理。

2.3第三方责任：

2.3.1第三方在物业管理区域内造成的安全事故，应承担相应的法律责任；

2.3.2第三方应遵守物业管理方的安全规定，不得对物业安全造成影响。

3.安全巡查内容

3.1巡查范围：

3.1.1物业建筑本体及附属设施；

3.1.2物业绿化区域；

3.1.3物业共用设施设备；

3.1.4物业周边环境。

3.2巡查频率：

3.2.1每日进行至少一次全面巡查；

3.3巡查人员资质：

3.3.1巡查人员应具备相应的安全巡查知识和技能；

3.3.2巡查人员应持有相关部门颁发的巡查资格证书。

3.4巡查记录要求：

3.4.1巡查记录应详细记录巡查时间、巡查范围、巡查内容、巡查发现的问题及处理措施；

3.4.2巡查记录应保存至少一年。

4.安全巡查程序

4.1巡查准备：

4.1.1巡查人员提前了解巡查区域的安全情况；

4.1.2巡查人员检查巡查设备是否完好；

4.1.3巡查人员清点巡查记录表。

4.2巡查实施：

4.2.1巡查人员按照巡查路线进行巡查；

4.2.2巡查人员对巡查区域进行仔细检查，发现问题及时记录；

4.2.3巡查人员对巡查区域的安全状况进行评价。

4.3巡查结束：

4.3.1巡查人员将巡查记录表交由物业管理方审核；

4.3.2巡查人员汇总巡查情况，形成巡查报告。

4.4巡查报告：

4.4.1巡查报告应包括巡查时间、巡查范围、巡查内容、巡查发现的问题及处理措施；

4.4.2巡查报告应由巡查人员签字确认，并加盖物业管理方公章。

5.安全问题处理

5.1问题发现与报告：

5.1.1巡查人员发现物业安全隐患，应立即上报物业管理方；

5.1.2物业使用方发现物业安全隐患，应立即报告物业管理方。

5.