2024年度高档小区车位租赁及增值服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高档小区车位租赁及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.车位租赁基本信息

2.1.车位位置及编号

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.车位使用规定

3.1.车位使用范围

3.2.使用时间限制

3.3.使用注意事项

4.车位维护及保养

4.1.出租方维护责任

4.2.承租方保养责任

5.增值服务内容

5.1.增值服务项目

5.2.增值服务费用

5.3.增值服务期限

6.车位租金调整

6.1.调整条件

6.2.调整方式

6.3.调整通知

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除及终止程序

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同附件

10.1.车位租赁协议

10.2.增值服务协议

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.合同解除及终止后的处理

12.1.租金结算

12.2.车位退还

12.3.增值服务退还

13.其他约定事项

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X汽车有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话：1395678

2.车位租赁基本信息

2.1.车位位置及编号

2.1.1.车位位于小区地下停车场

2.1.2.车位编号：D101

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金为人民币每月2000元

2.3.2.每季度支付一次，于每季度一个工作日支付下季度租金

3.车位使用规定

3.1.车位使用范围

3.1.1.车位仅用于停放一辆小型汽车

3.1.2.不得用于任何非法用途

3.2.使用时间限制

3.2.1.车位使用时间为每日早上6:00至晚上22:00

3.2.2.特殊情况需延长使用时间，需提前向出租方申请

3.3.使用注意事项

3.3.1.不得在车位内堆放杂物

3.3.2.不得在车位内进行任何维修、清洗等行为

4.车位维护及保养

4.1.出租方维护责任

4.1.1.出租方负责车位的日常维护和保养

4.1.2.车位出现损坏，出租方应及时修复

4.2.承租方保养责任

4.2.1.承租方负责车位的日常清洁

4.2.2.如因承租方原因导致车位损坏，承租方需承担修复费用

5.增值服务内容

5.1.增值服务项目

5.1.1.洗车服务

5.1.2.快捷充电服务

5.2.增值服务费用

5.2.1.洗车服务费用为每次50元

5.2.2.快捷充电服务费用为每次10元

5.3.增值服务期限

5.3.1.增值服务期限与车位租赁期限相同

6.车位租金调整

6.1.调整条件

6.1.1.如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整

6.2.调整方式

6.2.1.出租方将提前一个月书面通知承租方租金调整事宜

6.3.调整通知

6.3.1.调整通知应以挂号信形式寄送至承租方注册地址

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.1.1.出租方或承租方单方面违约，另一方有权解除合同

7.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，合同可解除

7.2.合同终止条件

7.2.1.租赁期限届满，合同自然终止

7.3.合同解除及终止程序

7.3.1.解除合同需提前一个月书面通知对方

7.3.2.合同解除后，双方应按合同约定进行结算

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为滞纳金。

8.1.2.如承租方擅自改变车位用途或使用方式，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3.如承租方损坏车位设施，应负责修复或赔偿相应费用。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.如出租方未按时提供车位或提供不符合合同约定的车位，应向承租方支付违约金，金额为一个月租金。

8.2.2.如出租方未按约定进