2024版商铺租赁合同模板汇编：包含税收优惠条款解析3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同模板汇编：包含税收优惠条款解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方信息

1.3租赁物信息

2.租赁期限与起止时间

2.1租赁期限

2.2租赁起止时间

2.3租赁合同生效日期

3.租金支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款期限

3.4逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整通知

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3设施设备维护

6.修缮责任

6.1修缮范围

6.2修缮标准

6.3修缮费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明

11.3附件三：其他相关文件

12.税收优惠条款

12.1税收优惠政策

12.2税收优惠条件

12.3税收优惠申报

13.违约赔偿

13.1赔偿范围

13.2赔偿标准

13.3赔偿程序

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方信息

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

1.3租赁物信息

租赁物名称：____________________

租赁物地址：____________________

租赁物面积：____________________平方米

租赁物用途：____________________

第二条租赁期限与起止时间

2.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁起止时间

租赁物交付时间：____年____月____日

租赁物退还时间：____年____月____日

2.3租赁合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条租金支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3付款期限

乙方支付租金的期限为每月一次，逾期支付需支付____%的滞纳金。

3.4逾期支付处理

第四条租金调整

4.1调整依据

本合同租金调整依据为我国相关法律法规及市场行情。

4.2调整频率

租金调整频率为____年调整一次。

4.3调整通知

甲方应在租金调整前____日以书面形式通知乙方。

第五条租赁物使用

5.1使用范围

乙方在使用租赁物时，仅限于本合同约定的租赁物用途。

5.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共利益；

（3）损害租赁物；

（4）影响他人正常使用。

5.3设施设备维护

租赁期间，乙方应对租赁物内的设施设备进行合理使用和维护。

第六条修缮责任

6.1修缮范围

租赁物及附属设施设备的正常维护、维修责任由乙方承担。

6.2修缮标准

修缮标准应不低于租赁物交付时的状态。

6.3修缮费用承担

（1）因不可抗力导致的损坏；

（2）因甲方原因导致的损坏。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定的租赁物使用范围；

（3）乙方损坏租赁物或设施设备；

（4）乙方未按约定履行本合同约定的其他义务。

7.2违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方违反本合同约定的租赁物使用范围的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；