2024年度夏塘里商业街精品店面租赁合作协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度夏塘里商业街精品店面租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1店面位置

3.2店面面积

3.3店面设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金及保证金退还

8.使用与维护

8.1店面使用规定

8.2店面维护责任

8.3店面装修规定

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“夏塘里商业街”指位于本市区路的商业街区，包括所有商铺及公共区域。

1.1.2“店面”指位于夏塘里商业街内的某号商铺，面积为平方米。

1.1.3“租赁期限”指自本合同生效之日起至年月日止。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定应向出租方支付的租赁费用。

1.1.5“押金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的保证金。

1.1.6“保证金”指承租方为保证租赁期间店面正常使用和维护而向出租方支付的一定金额的保证金。

1.2术语解释

1.2.1“正常使用”指承租方按照店面用途进行合法经营，不得用于违法活动。

1.2.2“合法经营”指承租方在店面内从事的商业活动符合国家法律法规和商业道德。

2.双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：

2.2承租方信息

承租方名称：商贸有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：

3.租赁标的物

3.1店面位置

店面位于夏塘里商业街号，具体位置见附件一。

3.2店面面积

店面面积为平方米，具体尺寸见附件一。

3.3店面设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

4.2租赁续约条款

租赁期满前，如双方无异议，可根据本合同约定续签租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币万元整。

5.2支付时间

承租方应于每月的日前支付当月租金。

5.3支付方式

承租方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件二。

6.租金调整

6.1调整条件

如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可根据实际情况进行调整。

6.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.3调整方式

租金调整方式由双方协商确定，如协商不成，可由第三方评估机构评估后确定。

7.押金及保证金

7.1押金金额

本合同押金为人民币万元整。

7.2保证金金额

本合同保证金为人民币万元整。

7.3押金及保证金退还

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到承租方申请后日内退还押金及保证金。

8.使用与维护

8.1店面使用规定

8.1.1承租方应按租赁用途合法经营，不得擅自改变店面结构或用途。

8.1.2承租方应保持店面整洁，定期进行清洁和维护。

8.1.3承租方不得在店