2024版商铺租赁合同简易模板（美食街区）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同简易模板（美食街区）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1商铺名称及位置

2.2商铺面积及结构

2.3商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金收取及退还条件

6.3押金退还流程

7.使用范围及限制

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3违规使用责任

8.商铺维护及维修

8.1商铺维护责任

8.2商铺维修责任

8.3维修费用承担

9.装修及改动

9.1装修及改动申请

9.2装修及改动审批

9.3装修及改动费用承担

10.水电费及其他费用

10.1水电费承担

10.2其他费用承担

10.3费用缴纳方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用承担

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同生效及修改

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所地：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所地：____________________

第二条租赁标的物

2.1商铺名称及位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

2.4商铺配套设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元

4.2租金支付方式：每月____________________日前支付至出租方指定账户

4.3欠租处理：如租赁方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。

第五条租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.2租金调整幅度：调整幅度不得超过____________________%

5.3租金调整通知：出租方应在调整前____________________日书面通知租赁方。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币____________________元

6.2押金收取及退还条件：租赁方交付押金后，出租方应在租赁期满或合同解除后____________________日内退还押金。

6.3押金退还流程：租赁方应将商铺交还至出租方指定的状态，经出租方验收合格后，方可退还押金。

第七条使用范围及限制

7.1商铺使用范围：租赁方仅可用于____________________用途。

7.2商铺使用限制：租赁方不得将商铺用于____________________等违法、违规用途。

7.3违规使用责任：如租赁方违规使用商铺，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应法律责任。

第八条商铺维护及维修

8.1商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生和安全。

8.2商铺维修责任：商铺的日常小修小补由租赁方负责，大修或因租赁方使用不当造成的损坏由租赁方负责修复或赔偿。