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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新一手房销售代理合同，完整版

本合同目录一览

1.代理销售范围

1.1代理销售区域

1.2代理销售物业类型

1.3代理销售期限

2.代理销售职责

2.1开发商的职责

2.2代理商的职责

2.3销售团队的管理与培训

3.销售价格与折扣

3.1销售基准价格

3.2折扣政策

3.3价格调整机制

4.销售业绩奖励

4.1销售业绩指标

4.2奖励政策

4.3奖励发放时间与方式

5.销售费用

5.1代理商的费用

5.2开发商的费用

5.3费用支付方式与时间

6.销售合同的签订

6.1合同签订流程

6.2合同条款约定

6.3合同备案与登记

7.销售款项的结算

7.1款项结算方式

7.2款项结算周期

7.3款项支付与退还

8.违约责任

8.1开发商的违约责任

8.2代理商的违约责任

8.3违约赔偿方式与金额

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同变更与终止的程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的赔偿

12.法律适用与争议解决

12.1合同适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1合同的附件

13.2合同的补充协议

13.3合同的生效条件

14.合同的签署

14.1签署主体

14.2签署时间

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条代理销售范围

1.1代理销售区域

甲方同意乙方在【】区域内作为唯一代理商，代理销售甲方的新建住宅小区项目，具体代理销售范围由双方另行协商确定。

1.2代理销售物业类型

乙方代理销售的物业类型为甲方的新建住宅小区，包括但不限于普通住宅、别墅、商业等。

1.3代理销售期限

代理销售期限自双方签订本合同之日起至【】年【】月【】日止。如双方同意续签，应在此期限届满前书面协商一致。

第二条代理销售职责

2.1开发商的职责

（1）提供完整的项目资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等；

（2）提供项目的宣传资料、展示厅、样板房等；

（3）提供销售所需的各类合同文本、宣传资料等；

（4）按照约定向乙方支付代理销售费用。

2.2代理商的职责

（1）负责项目的日常销售工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、带领客户参观项目等；

（2）负责收集和反馈客户意见，提出改进建议；

（3）按照甲方提供的销售合同文本与客户签订购房合同；

（4）协助甲方办理购房合同备案手续。

2.3销售团队的管理与培训

乙方应负责销售团队的管理与培训，确保销售人员具备必要的专业知识和服务水平，以提高销售效率和客户满意度。

第三条销售价格与折扣

3.1销售基准价格

甲乙双方确认，本项目销售基准价格为每平方米【】元。

3.2折扣政策

（1）一次性付款折扣：给予一次性付款客户【】%的折扣；

（2）按揭付款折扣：给予按揭付款客户【】%的折扣；

（3）其他折扣：根据双方协商确定的其他折扣政策。

3.3价格调整机制

甲方应根据市场情况，提前【】天通知乙方调整销售价格。价格调整时，乙方应按照新价格执行销售。

第四条销售业绩奖励

4.1销售业绩指标

乙方代理的销售业绩以实际销售额为计算依据。

4.2奖励政策

甲乙双方约定，乙方完成销售业绩指标后，可获得销售总额【】%的奖励。

4.3奖励发放时间与方式

奖励金应在乙方完成销售业绩指标后【】天内，由甲方一次性支付给乙方。

第五条销售费用

5.1代理商的费用

（1）销售人员的工资、提成及福利；

（2）销售期间的办公、差旅、通讯等费用；

（3）其他与销售有关的费用。

5.2开发商的费用

（1）销售展示厅的租赁、装修及维护费用；

（2）销售宣传资料的制作费用；

（3）其他与销售有关的费用。

5.3费用支付方式与时间

双方应按月度对账，乙方应在次月【】天内向甲方提交费用清单，并在甲方审核确认后【】天内支付相关费用。

第六条销售合同的签订

6.1合同签订流程

甲乙双方应共同制定合同签订流程，确保合同签订的合法性和有效性。

6.2合同条款约定

甲乙双方应协商确定合同条款，包括但不限于房屋的面积、价格、付款方式、交房时间等。

6.3合同备案与登记

甲乙双方应共同办理购房合同备案手续，并按照法律规定进行产权登记。

第八条违约责任

8.1开发商的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致