2024年度物业清洁保洁及垃圾清运服务承包合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业清洁保洁及垃圾清运服务承包合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（物业方）名称

1.2甲方（物业方）地址

1.3甲方（物业方）联系方式

1.4乙方（服务方）名称

1.5乙方（服务方）地址

1.6乙方（服务方）联系方式

第二条服务内容及范围

2.1物业清洁保洁服务

2.1.1清洁区域

2.1.2清洁标准

2.1.3清洁频次

2.2垃圾清运服务

2.2.1清运区域

2.2.2清运标准

2.2.3清运频次

第三条服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限的延长及终止条件

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

第五条服务质量及验收标准

5.1清洁保洁服务质量标准

5.2垃圾清运服务质量标准

5.3验收程序及时间

5.4质量问题的处理

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿及处理方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

第八条合同的生效、变更、解除和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同终止条件

第九条合同的解除和终止后的处理

9.1服务合同解除后的服务费用结算

9.2合同解除后的违约责任

9.3合同解除后的其他事宜

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2保密信息的范围

10.3保密期限

第十一条合同附件

11.1合同附件一：服务明细表

11.2合同附件二：服务费用明细表

11.3合同附件三：其他相关文件

第十二条合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

第十三条合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（物业方）名称：物业管理有限公司

1.2甲方（物业方）地址：市区路号

1.4乙方（服务方）名称：清洁保洁服务有限公司

1.5乙方（服务方）地址：市区路号

第二条服务内容及范围

2.1物业清洁保洁服务

2.1.1清洁区域：包括但不限于公共区域、住宅楼道、停车场、绿化带等

2.1.2清洁标准：按照国家及地方相关标准执行，确保清洁到位，无污渍、垃圾

2.1.3清洁频次：每日两次，包括白天和夜间

2.2垃圾清运服务

2.2.1清运区域：甲方物业范围内所有垃圾收集点

2.2.2清运标准：及时清运垃圾，保持垃圾收集点干净整洁

2.2.3清运频次：每日两次，包括白天和夜间

第三条服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务结束日期：2024年12月31日

3.3服务期限的延长及终止条件：如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致。合同到期前一个月内，任何一方未提出终止合同，则视为自动续约。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币X万元整

4.2费用支付方式：按季度支付，甲方在每季度第一个月的15日前支付上季度费用

4.3费用支付时间：每个季度第一个月的15日

4.4费用调整机制：如物价上涨，经双方协商一致后，可按物价上涨幅度调整服务费用

第五条服务质量及验收标准

5.1清洁保洁服务质量标准：参照《城市环境卫生管理条例》及相关标准执行

5.2垃圾清运服务质量标准：参照《城市生活垃圾管理办法》及相关标准执行

5.3验收程序及时间：每月由甲方派员进行一次全面验收，验收时间为每月的一个工作日

5.4质量问题的处理：如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内整改完毕

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时完成服务任务的，应向甲方支付违约金；

（2）因乙方原因导致服务质量不达标的，乙方应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更、解除和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通