2024年度酒店物业管理承接查验合同范本（二）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度酒店物业管理承接查验合同范本（二）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同签订双方

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

2.4物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用调整机制

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

4.2业主方责任

4.3第三方责任

5.物业管理合同履行

5.1合同履行期限

5.2合同履行方式

5.3合同履行地点

6.物业管理合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同变更内容

7.物业管理合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.物业管理争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同终止与清算

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止清算

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违约责任

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：物业管理合同履行情况记录

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度酒店物业管理承接查验合同”。

1.2合同编号：合同编号为XYZ

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.5合同签订双方：

1.5.1甲方：酒店管理有限公司

1.5.2乙方：物业管理有限公司

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：乙方负责酒店及其附属设施的管理。

2.2物业管理项目：包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身中心、游泳池、停车场等。

2.3物业管理服务内容：包括但不限于清洁、安保、绿化、设施设备维护、客户服务等。

2.4物业管理服务标准：按照国家相关标准及行业标准执行，确保服务质量和客户满意度。

3.物业管理费用

3.1物业管理费用构成：包括但不限于物业管理费、公共能耗费、设施设备维修费等。

3.2物业管理费用支付方式：甲方应于每月5日前支付上月物业管理费用至乙方指定账户。

3.3物业管理费用调整机制：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后，可对物业管理费用进行调整。

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任：

4.1.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业设施设备正常运行。

4.1.2乙方应定期对物业管理区域进行巡查，确保安全、卫生、绿化等工作落实到位。

4.1.3乙方应积极配合甲方开展各项活动，提供必要的服务保障。

4.2业主方责任：

4.2.1甲方应按照合同约定支付物业管理费用，并配合乙方开展物业管理活动。

4.2.2甲方应自觉遵守物业管理规章制度，共同维护物业管理区域的秩序。

4.3第三方责任：涉及第三方责任的事项，按照相关法律法规及合同约定处理。

5.物业管理合同履行

5.1合同履行期限：本合同履行期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.2合同履行方式：乙方应按照合同约定，全面履行物业管理服务义务。

5.3合同履行地点：酒店物业管理区域。

6.物业管理合同变更

6.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等情况，经双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.2合同变更程序：变更合同应书面提出，经双方签字盖章后生效。

6.3合同变更内容：变更内容应包括但不限于物业管理范围、服务内容、费用标准等。

8.物业管理争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。

9.合同终止与清算

9.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同