2024年度民房建筑施工项目变更管理合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房建筑施工项目变更管理合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同价格

1.5合同变更

1.6合同解除

1.7合同争议解决

2.项目变更的范围和条件

2.1变更的范围

2.2变更的条件

2.3变更的申请和审批程序

3.变更的申请和审批

3.1变更申请的内容

3.2变更申请的提交方式

3.3变更申请的审批流程

3.4变更申请的审批期限

4.变更的评估和确定

4.1变更的评估标准

4.2变更的评估程序

4.3变更的确定方式

4.4变更的确定期限

5.变更的费用和支付

5.1变更费用的计算方法

5.2变更费用的支付方式

5.3变更费用的支付期限

5.4变更费用的结算和支付

6.变更的施工和验收

6.1变更施工的安排

6.2变更施工的进度管理

6.3变更施工的质量控制

6.4变更施工的验收程序

7.变更的风险和责任

7.1变更的风险承担

7.2变更的责任划分

7.3变更的责任追究

8.合同履行和变更的监督

8.1合同履行的监督方式

8.2变更的监督程序

8.3监督机构及其职责

9.合同变更的记录和归档

9.1变更记录的内容

9.2变更记录的归档方式

9.3变更记录的保管期限

10.合同变更的保密和保密期限

10.1保密内容的范围

10.2保密期限的约定

10.3违反保密条款的责任

11.合同解除和终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除和终止的程序

12.合同解除和终止的费用结算

12.1合同解除和终止的费用计算方法

12.2合同解除和终止的费用支付方式

12.3合同解除和终止的费用结算期限

13.合同争议的解决方式

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3争议解决的机构和期限

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同的生效和终止

14.3合同的变更和补充

14.4合同的解释和适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

（1）“甲方”指委托施工单位；

（2）“乙方”指承担施工任务的施工单位。

1.2合同标的

本合同标的为甲方委托乙方施工的民房建筑项目。

1.3合同期限

本合同期限自双方签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止。

1.4合同价格

本合同价格根据工程量清单及市场价格确定，总价款为人民币______元。

1.5合同变更

（1）合同变更应经双方协商一致；

（2）合同变更应书面形式提交，并经双方签字盖章。

1.6合同解除

（1）在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

1.7合同争议解决

（1）合同争议应通过友好协商解决；

（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；

（3）仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二部分：项目变更的范围和条件

2.1变更的范围

（1）工程设计变更；

（2）施工条件变更；

（3）材料、设备变更。

2.2变更的条件

（1）变更内容符合国家规定；

（2）变更内容不影响工程质量和安全；

（3）变更内容不增加工程成本。

2.3变更的申请和审批程序

（1）变更申请应提交书面材料，包括变更原因、变更内容、变更对工期和成本的影响等；

（2）变更申请经甲方审批后，由乙方组织实施。

第三部分：变更的申请和审批

3.1变更申请的内容

（1）变更原因；

（2）变更内容；

（3）变更对工期和成本的影响。

3.2变更申请的提交方式

（1）变更申请以书面形式提交；

（2）变更申请应提交至甲方指定的部门。

3.3变更申请的审批流程

（1）甲方收到变更申请后，在______个工作日内予以审批；

（2）审批通过的，乙方组织实施；

（3）审批未通过的，乙方应按照甲方要求修改变更申请。

3.4变更申请的审批期限

变更申请的审批期限为______个工作日。

8.变更的评估和确定

8.1变更的评估标准

（1）变更对工程进度的影响；

（2）变更对工程成本的影响；

（3）变更对工程质量的影响。

8.2变更的评估程序

（1）乙方在收到变更申请后，进行技术评估；

（2）评估结果提交甲方；

（3）甲方组织相关部门进行综合评估。

8.3变更的确定方式

（1）变更经评估后，由甲方确定是否采纳；

（2）变更采纳后，由双方共同确定变更的具体方案。

8.4变更的确定期限

（1）变更评估期限