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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024集体土地租赁约定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限类型（固定期限、不定期限等）

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整计算方法

6.租赁用途

6.1允许用途

6.2限制用途

7.土地使用条件

7.1使用要求

7.2使用限制

7.3土地保护措施

8.维修与保养责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.损坏赔偿

9.1损坏定义

9.2赔偿标准

9.3赔偿程序

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除或终止的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.土地基本情况

2.1土地位置：位于________，具体坐标为________。

2.2土地面积：共计________平方米。

2.3土地性质：国有土地使用权。

2.4土地用途：农业用途。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期限类型：固定期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元。

4.2租金支付方式：按月支付，每月________日前支付。

4.3租金支付时间：________

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和双方协商结果，租金可进行调整。

5.2调整频率：租金调整频率为每________年一次。

5.3调整计算方法：租金调整计算方法为________。

6.租赁用途

6.1允许用途：仅限于农业用途，包括种植、养殖等。

6.2限制用途：禁止用于非农业用途，如房地产开发、工业生产等。

7.土地使用条件

7.1使用要求：承租方应按照合同约定的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.2使用限制：禁止在土地上从事危害土地生态环境的活动，如乱倒垃圾、排放污水等。

7.3土地保护措施：承租方应采取有效措施保护土地资源，防止土地退化。

8.维修与保养责任

8.1出租方责任：出租方负责土地的初始修建和维护，确保土地符合租赁用途的基本条件。

8.2承租方责任：承租方负责租赁期间的土地日常维护和保养，包括但不限于排水系统、灌溉系统等的维护。

9.损坏赔偿

9.1损坏定义：指因非正常使用或不可抗力因素导致的土地及其附属设施的损坏。

9.2赔偿标准：损坏赔偿按照实际损失计算，包括修复费用和合理损失。

9.3赔偿程序：发现损坏后，承租方应及时通知出租方，双方协商确定修复方案和赔偿金额。

10.保险

10.1保险种类：租赁期间，双方应各自承担其责任范围内的保险。

10.2保险责任：保险责任范围包括但不限于火灾、自然灾害等。

10.3保险费用承担：保险费用由各自承担，保险单应提交给对方备案。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、损坏土地等。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.合同解除与终止

12.1解除条件：包括但不仅限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。

12.2终止条件：合同到期或双方协商一致后，合同终止。

12.3解除或终止的程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前________天书面