2024年度房地产评估服务委托合同(新版)3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产评估服务委托合同(新版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.服务内容与范围

2.1评估目的

2.2评估范围

2.3评估方法

2.4评估报告要求

3.服务期限与进度安排

3.1服务期限

3.2服务进度安排

3.3服务交付时间

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.信息保密与知识产权

5.1信息保密义务

5.2知识产权归属

5.3侵权责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.法律适用与管辖

8.1适用法律

8.2管辖法院

9.合同附件

9.1附件一：房地产评估服务委托书

9.2附件二：评估报告模板

9.3附件三：其他相关文件

10.其他约定事项

10.1隐私保护

10.2不可抗力

10.3合同变更

10.4合同解除后的处理

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产评估服务委托书

14.2附件二：评估报告模板

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。

1.3合同生效日期：2024年1月1日。

2.服务内容与范围

2.1评估目的：委托方委托评估机构对本项目范围内的房地产进行价值评估，为委托方提供决策依据。

2.2评估范围：本项目范围内的所有房地产，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.3评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等多种评估方法。

2.4评估报告要求：评估报告应详细说明评估依据、评估过程、评估结果及风险评估等内容。

3.服务期限与进度安排

3.1服务期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。

3.2.1前期准备：自合同生效之日起至2024年1月31日。

3.2.2现场勘查：2024年2月1日至2024年2月28日。

3.2.3资料收集：2024年3月1日至2024年3月31日。

3.2.4评估计算：2024年4月1日至2024年4月30日。

3.3服务交付时间：评估报告应在2024年5月31日前提交给委托方。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额：本评估服务费用总额为人民币万元。

4.2.1首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币万元。

4.2.2中期款：评估工作完成60%后支付人民币万元。

4.2.3尾款：评估报告提交后支付剩余费用人民币万元。

4.3付款时间节点：具体付款时间节点详见费用支付方式。

4.4逾期付款责任：如委托方逾期支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

5.信息保密与知识产权

5.1信息保密义务：双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2知识产权归属：评估报告及相关知识产权归评估机构所有。

5.3侵权责任：如因违反保密义务导致信息泄露，责任方应承担相应的法律责任。

6.合同解除与终止

6.1.1合同订立后，一方未按约定履行合同义务；

6.1.2一方违约，导致合同目的无法实现；

6.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

6.3解除或终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

8.法律适用与管辖

8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

8.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。

9.合同附件

9.1附件一：房地产评估服务委托书

9.2附件二：评估报告模板

9.3附件三：其他相关文件

10.其他约定事项

10.1隐私保护：双方对本合同涉及的个人和商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行