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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端住宅小区消防系统委托维护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方的高端住宅小区消防安全需求，为确保小区居民的生命财产安全，甲方决定委托乙方对小区消防系统进行维护。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在消防系统委托维护过程中的权利、义务及责任，确保消防系统正常运行，保障小区居民的生命财产安全。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）消防系统：指用于火灾自动报警、灭火、疏散、防烟排烟等消防设施的总称。

（2）消防设备：指消防系统中使用的各类消防器材、设备、器材等。

（3）消防维护：指对消防系统进行定期检查、保养、维修、更换等维护工作。

3.2关键词解释：

（1）委托：指甲方将消防系统维护工作授权给乙方执行。

（2）维护：指乙方对消防系统进行日常检查、保养、维修、更换等维护工作。

（3）责任：指甲乙双方在合同履行过程中应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对消防系统进行定期检查、保养、维修、更换等维护工作。

（2）甲方有权对乙方的工作质量进行监督，并提出合理意见。

（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方维护费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，对消防系统进行定期检查、保养、维修、更换等维护工作。

（2）乙方应确保消防系统维护工作的质量，确保消防设施的正常运行。

（3）乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持和服务。

（4）乙方应遵守国家有关消防法律法规，确保消防系统维护工作的合法性。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。

5.2合同履行地点：

本合同约定的消防系统维护工作地点为甲方高端住宅小区。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，对消防系统进行定期检查、保养、维修、更换等维护工作。具体工作方式由甲乙双方协商确定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

（3）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

合同终止后，甲乙双方应按照约定支付已发生的费用，并处理相关遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）消防系统检查、保养、维修、更换等日常维护费用；

（2）消防设备、器材的更换费用；

（3）消防系统升级改造费用；

（4）相关技术服务费用；

（5）应急响应和事故处理费用。

7.2支付方式：

（1）甲方应在合同签订后五个工作日内，支付乙方合同总金额的30%作为预付款；

（2）乙方完成消防系统年度维护工作后，甲方应在七个工作日内支付乙方年度维护费用的70%；

（3）乙方完成消防系统升级改造或应急响应后，甲方应在十个工作日内支付乙方相关费用。

7.3支付时间：

甲方支付费用的具体时间如下：

（1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内；

（2）年度维护费用支付时间：消防系统年度维护工作完成后七个工作日内；

（3）升级改造和应急响应费用支付时间：相关服务完成后十个工作日内。

7.4支付条款：

（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定账户；

（2）甲方应在支付费用时，附上付款凭证及合同编号；

（3）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付款的千分之五计算；

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定履行维护义务的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分费用的千分之五计算；

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方因故意或重大过失导致消防系统故障，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金和赔偿金额的支付方式，应与合同中约定的支付方式相同；

（2）违约金和赔偿金额的具体计算方法，由甲乙双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）甲方的高端住宅小区消防系统相关信息；

（2）乙方的维护技术、工作流程、客户信息等；

（3）双