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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度高科技研发生产经营场地租赁合同1
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5租赁场地使用范围
1.6场地设施及维护责任
1.7租赁场地占用及变更
1.8违约责任
1.9争议解决
1.10不可抗力条款
1.11合同解除
1.12合同生效及终止
1.13其他约定事项
1.14合同附件
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1出租方名称:__________
1.2出租方地址:__________
1.3出租方法定代表人:__________
1.4出租方联系电话:__________
1.5承租方名称:__________
1.6承租方地址:__________
1.7承租方法定代表人:__________
1.8承租方联系电话:__________
第二条合同标的
2.1租赁场地位于:__________
2.2租赁场地面积:__________
2.3租赁场地用途:用于高科技研发生产经营活动。
第三条租赁期限
3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期限为____年,自合同签订之日起计算。
第四条租金及支付方式
4.1租金总额:人民币__________元整。
4.2租金支付方式:按年支付,于每年____月____日前支付。
4.3支付账户:__________
第五条租赁场地使用范围
5.1承租方在使用租赁场地时,应遵守国家相关法律法规及租赁场地所在地的管理规定。
5.2承租方仅可在租赁场地内进行高科技研发生产经营活动,不得用于其他用途。
5.3承租方不得擅自改变租赁场地的结构、用途。
第六条场地设施及维护责任
6.1出租方负责租赁场地的设施安装、维修和维护,确保场地设施符合使用要求。
6.2承租方在使用过程中,应合理使用场地设施,避免损坏。
6.3承租方负责租赁场地内的安全、卫生及日常维护工作。
第七条租赁场地占用及变更
7.1承租方在租赁期间,如需占用租赁场地的一部分,应提前向出租方提出申请,并经出租方同意后方可占用。
7.2承租方如需对租赁场地进行变更,应提前向出租方提出申请,并经出租方同意后方可进行变更。
第八条违约责任
8.1如出租方未按时提供租赁场地,应向承租方支付_____%的违约金。
8.2如承租方未按时支付租金,应向出租方支付_____%的违约金。
8.3如承租方擅自改变租赁场地的用途,出租方有权解除合同,并要求承租方承担相应的违约责任。
8.4如因出租方原因导致租赁场地无法使用,出租方应退还承租方已支付的租金,并承担相应的违约责任。
8.5如因承租方原因导致租赁场地损坏,承租方应负责修复或赔偿。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。
9.3诉讼费用由败诉方承担。
第十条不可抗力条款
10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2发生不可抗力事件,双方应立即通知对方,并采取措施减轻损失。
10.3因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时,双方可协商解除合同或变更合同内容。
第十一条合同解除
(1)承租方未按时支付租金超过____天;
(2)承租方违反合同约定的使用范围;
(3)承租方擅自改变租赁场地的结构或用途。
(1)出租方未按时提供租赁场地;
(2)出租方违反合同约定的设施维护责任。
第十二条合同生效及终止
12.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
12.2本合同期满或双方协商一致解除合同后,合同终止。
第十三条其他约定事项
13.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
13.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
第十四条合同附件
14.1本合同附件包括:
(1)租赁场地平面图;
(2)租赁场地设施清单;
(3)其他双方认为需要附件的内容。
第二部分:第三方介入后的修正
15.1第三方定义
15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、监理方等。
15.1.2第三方介入合同是指甲乙双方在合同履行过程中,根据合同约定或双方协商一致,邀请第三方参与合同履行的行为。
15.2第三
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