2025湖北个人房屋租赁合同范本示例.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于湖北省市/县路号，房屋结构及面积如下：。

1.2房屋设施及用品包括但不限于、、等，具体清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方违反本合同第六条的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

附件：房屋设施及用品清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假，一经发现，有权解除合同，并要求赔偿。

解决办法：在签订合同前，核实双方提供的个人信息和相关证件。

2.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致导致纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租金、押金、违约金等金额，并确保双方认可。

3.租赁期限如需变更，应提前一个月通知对方，并签订书面变更协议。

解决办法：在合同中增加相关条款，明确租赁期限变更的通知期限和书面协议要求。

4.维修责任需明确，确保在租赁期间，房屋及设施的正常使用。

解决办法：在合同中明确甲方负责维修的责任和范围，以及乙方合理使用设施的要求。

5.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有违反，甲方有权解除合同。

解决办法：在合同中增加相关条款，明确乙方对房屋结构和用途的限制。

6.合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

解决办法：在合同中增加争议解决条款，明确双方应尝试友好协商解决争议，协商无果后再提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租