2025深圳租房协议合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房产

1.1甲方出租的房产位于深圳市区路号，房屋结构及面积等基本情况详见附件一。

1.2乙方租赁甲方房产用于居住，租赁期限及用途不得违反国家法律法规及本协议的约定。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对租赁房屋享有合法的所有权、使用权、处置权。

5.2甲方负责对租赁房屋的基本维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方应依法履行出租人的义务，包括但不限于办理房屋租赁登记备案等手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

附件一：房产基本情况说明

（此处附上房产的相关信息，如房屋结构、面积等。）

注意事项：

1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保双方对合同内容的理解一致。

2.确认甲乙双方的详细信息填写无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款的填写正确，避免日后因误解产生纠纷。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.注意合同的签字（或盖章）日期，确保合同的有效性。

解决办法：

1.对于合同条款的理解不一致，可以通过友好协商解决，也可寻求第三方的调解或仲裁。

2.若甲乙双方的详细信息填写有误，应及时更正，确保合同的准确性。

3.对于租赁期限、租金、押金等关键条款的填写错误，应及时修改，避免影响双方的权益。

4.在签订合可寻求法律专业人士的意见，确保合同的合法性。

5.若发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有房产并愿意将房产出租给他人的当事人。

2.承租方：租赁出租方房产并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度。

4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还押金。

6.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会