2025生猪养殖场租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

出租方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于出租方拥有位于的生猪养殖场，具备合法的养殖资质和条件，愿意将该养殖场租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该养殖场，开展生猪养殖业务。为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条租赁标的及范围

1.2租赁标的范围包括但不限于：猪舍、饲料库、办公和生活设施等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

3.3承租方应在每月__日前将当月租金支付至上述账户。

第四条租赁用途及维修责任

4.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。

4.2承租方应合理使用租赁标的，并妥善保管，确保安全。

4.3租赁期间，出租方负责维修租赁标的基本设施，承租方负责日常维护。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按约定提供租赁标的，承租方有权要求出租方支付违约金。

6.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有养殖资质和能力。

解决办法：双方应提供相关资质证明，如营业执照、养殖许可证等。

2.明确租赁标的范围及位置，避免日后产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁标的位置、面积、设施等。

3.租金及支付方式应明确，确保双方权益。

解决办法：约定租金金额、支付时间、方式等，并在合同中明确。

4.租赁用途应符合法律法规，不得擅自改变用途。

解决办法：在合同中约定租赁用途，并明确违反规定的后果。

5.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任。

解决办法：详细列明合同变更、解除的条件及违约责任。

6.争议解决方式应明确，以便在发生争议时参照执行。

解决办法：约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。

解释：出租方需具备养殖场的所有权或使用权，并有权与他人签订租赁合同。

2.承租方：指租赁租赁标的使用权的一方。

解释：承租方需具备合法的养殖资质和能力，并承担租赁合同约定的义务。

3.租赁标的：指出租方出租的生猪养殖场及相关设施。

解释：租赁标的包括猪舍、饲料库、办公和生活设施等。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。

解释：租金是根据租赁期限、租赁标的等因素确定的。

5.租赁期限：指承租方租赁租赁标的使用权的期限。

解释：租赁期限由双方约定，自合同生效之日起计算。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

解释：违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

解释：不可抗力包括自然灾害、社会事件等，可能导致合同无法履行。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过一定方式予以解决。

解释：争议解决方式包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.生猪养殖场所有权人或使用权人与符合条件的