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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新简单个人购房协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋描述

1.3合同金额

1.4付款方式

1.5交付时间

1.6产权转移

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同的生效、变更与终止

1.10其他条款

2.房屋买卖

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋共有权

2.4房屋抵押权

3.付款方式与时间

3.1定金

3.2首付款

3.3贷款

3.4尾款

4.房屋交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付后的责任

5.产权转移

5.1产权过户

5.2产权证书的领取

5.3产权瑕疵的责任

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他条款

9.1税费

9.2房屋保险

9.3房屋维修

9.4房屋租赁

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋共有权证

10.3房屋抵押权证

10.4付款凭证

10.5房屋交付凭证

11.签署日期

12.签署地点

13.卖方签字

14.买方签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋描述

本合同所指房屋位于：（房屋地址），房屋结构：（房屋结构），房屋面积：（建筑面积），房屋所有权证号：（房屋所有权证号），共有产权证号：（共有产权证号），抵押权证号：（抵押权证号）。

1.3合同金额

本合同成交总金额为人民币（大写）：（金额大写），小写：（金额小写）。

1.4付款方式

1.4.1定金：人民币（大写）：（定金大写），小写：（定金小写），在合同签订之日起（定金支付时间）内支付。

1.4.2首付款：人民币（大写）：（首付款大写），小写：（首付款小写），在（首付款支付时间）内支付。

1.4.3贷款：买方自行向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：（贷款金额大写），小写：（贷款金额小写）。

1.4.4尾款：人民币（大写）：（尾款大写），小写：（尾款小写），在（尾款支付时间）内支付。

1.5交付时间

卖方同意在（交付时间）内，将本合同约定的房屋交付给买方。

1.6产权转移

1.6.1卖方应保证对所售房屋享有完整的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

1.6.2产权过户：买方应自合同签订之日起（过户办理时间）内，办理房屋过户手续。

1.6.3产权证书的领取：过户完成后，买方应自领取房屋所有权证之日起（产权证书领取时间）内，领取房屋所有权证、共有产权证和抵押权证。

1.6.4产权瑕疵的责任：如因卖方原因导致房屋产权存在瑕疵，卖方应承担相应责任，包括但不限于赔偿买方因此产生的损失。

1.7违约责任

1.7.1卖方违约：

（详细描述卖方违约情形及违约责任）

1.7.2买方违约：

（详细描述买方违约情形及违约责任）

1.7.3违约赔偿：

（详细描述违约赔偿的标准和计算方式）

1.8争议解决

如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条至第七条内容依次类推，按照上述结构进行详细和具体的阐述。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效

本合同自双方签字之日起生效。

8.2合同变更

合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字确认后，变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同终止

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第九条其他条款

9.1税费

双方同意按照法律规定承担相应的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

9.2房屋保险

买方应在房屋交付后（保险购买时间）内，办理房屋保险手续，并将保险单复印件交卖方备案。

9.3房屋维修

买方应合理使用房屋，并负责日常维护和维修。如因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担。

9.4房屋租赁

本合同签订后，买方不得将房屋出租给第三方。如买方确需出租，应事先征得卖方同意，并签订书面租赁合同。

第十条附件

本合同附件包括：

10.1房屋所有权证

10.2房屋共有权证

10.3房屋抵押权证

10.4付款凭证

10.5房屋交付凭证

第十一条签署日期

本合同签署日期为：（签