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最新的小产权房屋买卖合同范本精选.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新的小产权房屋买卖合同范本精选

本合同目录一览

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3小产权房屋定义

第二条:房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4土地使用权情况

第三条:买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条:房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3税费承担

第五条:房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户手续及时间

5.3交付标准

第六条:房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条:违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条:争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条:合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条:合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条:其他约定

11.1房屋使用管理

11.2邻里关系

11.3配套设施

第十二条:附件

12.1房屋所有权证

12.2土地使用权证

12.3房屋平面图

第十三条:双方签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条:合同解释及修改

14.1合同解释权

14.2合同修改条件

第一部分:合同如下:

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址:

甲方联系人:

联系电话:

1.2买受人信息

乙方地址:

乙方联系人:

联系电话:

1.3小产权房屋定义

本合同所指小产权房屋是指在城市规划区内,未经国家批准,由农村集体经济组织或者农民投资、建设和管理的房屋,该房屋不得上市交易。

第二条:房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

该房屋结构为【】,房屋建筑总面积为【】平方米。

2.3房屋面积

该房屋实际使用面积为【】平方米。

2.4土地使用权情况

该房屋所占用的土地使用权为集体土地使用权,土地使用权期限至【】。

第三条:买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应当保证该房屋符合国家关于小产权房屋的相关规定,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖的行为。

甲方应当按照约定向乙方交付该房屋,并保证该房屋的交付符合本合同约定的交付标准。

甲方应当协助乙方办理过户手续,并承担相关税费。

3.2买受人的权利和义务

乙方应当按照约定向甲方支付该房屋的购买价款。

乙方应当按照约定接收该房屋,并承担该房屋后续的使用、维护和管理责任。

乙方应当协助甲方办理过户手续,并承担相关税费。

第四条:房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

该房屋的成交价格为人民币【】(大写:【】元整)。

4.2付款方式及时间

乙方采取【】方式支付购买价款,自本合同签订之日起【】日内,将购买价款支付给甲方。

4.3税费承担

该房屋买卖过程中产生的税费,按照【】承担。

第五条:房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起【】日内,将该房屋交付给乙方。

5.2过户手续及时间

甲方应在本合同签订之日起【】日内,协助乙方办理该房屋的过户手续。

5.3交付标准

该房屋的交付标准为【】。

第六条:房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证该房屋不存在重大质量问题,符合国家和地方关于房屋质量的相关规定。

6.2保修范围和期限

甲方对该房屋的质量问题承担【】的保修责任,保修范围为【】。

第八条:违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定,导致乙方无法按照约定取得该房屋的所有权或者使用权的,甲方应当双倍返还乙方已支付的购买价款,并承担因此给乙方造成的其他损失。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定,导致甲方无法按照约定交付该房屋的,乙方应当双倍返还甲方已支付的购买价款,并承担因此给甲方造成的其他损失。

第九条:争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议,双方应当协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖

双方同意,本合同争议的诉讼管辖地为【】。

第十条:合同的变更和解除

10.1合同变更条件

本合同的变更必须经双方协商一致,并书面确认。

10.2合同解除条件

除非本合同另有约定,任何一方不得单方面解除本合同。一方违约导致合同无法履行,另一方有权解除本合同。

第十一条:合同的生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

11.2合同生效时间

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