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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新的小产权房屋买卖合同范本精选
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3小产权房屋定义
第二条:房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4土地使用权情况
第三条:买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四条:房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式及时间
4.3税费承担
第五条:房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2过户手续及时间
5.3交付标准
第六条:房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围和期限
第七条:违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条:争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条:合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条:合同的生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
第十一条:其他约定
11.1房屋使用管理
11.2邻里关系
11.3配套设施
第十二条:附件
12.1房屋所有权证
12.2土地使用权证
12.3房屋平面图
第十三条:双方签字盖章
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
第十四条:合同解释及修改
14.1合同解释权
14.2合同修改条件
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方地址:
甲方联系人:
联系电话:
1.2买受人信息
乙方地址:
乙方联系人:
联系电话:
1.3小产权房屋定义
本合同所指小产权房屋是指在城市规划区内,未经国家批准,由农村集体经济组织或者农民投资、建设和管理的房屋,该房屋不得上市交易。
第二条:房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
该房屋结构为【】,房屋建筑总面积为【】平方米。
2.3房屋面积
该房屋实际使用面积为【】平方米。
2.4土地使用权情况
该房屋所占用的土地使用权为集体土地使用权,土地使用权期限至【】。
第三条:买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
甲方应当保证该房屋符合国家关于小产权房屋的相关规定,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖的行为。
甲方应当按照约定向乙方交付该房屋,并保证该房屋的交付符合本合同约定的交付标准。
甲方应当协助乙方办理过户手续,并承担相关税费。
3.2买受人的权利和义务
乙方应当按照约定向甲方支付该房屋的购买价款。
乙方应当按照约定接收该房屋,并承担该房屋后续的使用、维护和管理责任。
乙方应当协助甲方办理过户手续,并承担相关税费。
第四条:房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
该房屋的成交价格为人民币【】(大写:【】元整)。
4.2付款方式及时间
乙方采取【】方式支付购买价款,自本合同签订之日起【】日内,将购买价款支付给甲方。
4.3税费承担
该房屋买卖过程中产生的税费,按照【】承担。
第五条:房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起【】日内,将该房屋交付给乙方。
5.2过户手续及时间
甲方应在本合同签订之日起【】日内,协助乙方办理该房屋的过户手续。
5.3交付标准
该房屋的交付标准为【】。
第六条:房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
甲方保证该房屋不存在重大质量问题,符合国家和地方关于房屋质量的相关规定。
6.2保修范围和期限
甲方对该房屋的质量问题承担【】的保修责任,保修范围为【】。
第八条:违约责任
8.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定,导致乙方无法按照约定取得该房屋的所有权或者使用权的,甲方应当双倍返还乙方已支付的购买价款,并承担因此给乙方造成的其他损失。
8.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定,导致甲方无法按照约定交付该房屋的,乙方应当双倍返还甲方已支付的购买价款,并承担因此给甲方造成的其他损失。
第九条:争议解决
9.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,双方应当协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2诉讼管辖
双方同意,本合同争议的诉讼管辖地为【】。
第十条:合同的变更和解除
10.1合同变更条件
本合同的变更必须经双方协商一致,并书面确认。
10.2合同解除条件
除非本合同另有约定,任何一方不得单方面解除本合同。一方违约导致合同无法履行,另一方有权解除本合同。
第十一条:合同的生效
11.1合同生效条件
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
11.2合同生效时间
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