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二零二四版艺术教室合租服务协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.合同双方基本信息

3.教室租赁信息

4.租赁期限与租金

5.租赁费用支付方式

6.教室使用规则与限制

7.教室维护与保养责任

8.合同解除与违约责任

9.争议解决方式

10.合同附件与补充条款

11.合同生效与终止

12.合同签署与见证

13.合同文本与版本

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在艺术教室租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）名称：_______

2.2甲方（出租方）法定代表人：_______

2.3甲方（出租方）地址：_______

2.4乙方（承租方）名称：_______

2.5乙方（承租方）法定代表人：_______

2.6乙方（承租方）地址：_______

第三条教室租赁信息

3.1教室地址：_______

3.2教室面积：_______平方米

3.3教室设施：_______

3.4教室使用性质：_______

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.2租金金额：人民币_______元整（大写：_______）。

4.3租金支付方式：_______

第五条租赁费用支付方式

5.1租金支付时间：_______

5.2保证金：人民币_______元整（大写：_______），乙方应在签订合同之日起_______日内支付给甲方。

5.3水电费、物业管理费等杂费：_______

5.4违约金：_______

第六条教室使用规则与限制

6.1乙方应遵守甲方制定的教室使用规则，不得擅自改变教室用途。

6.2乙方不得在教室进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

6.3乙方不得擅自拆改教室设施，如需改动，应事先征得甲方同意。

6.4乙方不得在教室进行任何影响他人正常教学活动的行为。

第七条教室维护与保养责任

7.1乙方应对教室进行合理使用，保持教室整洁、卫生。

7.2乙方应爱护教室设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.3乙方在租赁期间，应确保教室设施处于良好状态，如设施出现故障，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。

7.4租赁期满或合同解除后，乙方应将教室恢复原状，如因乙方原因导致教室设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方未按约定支付租金或保证金；

8.1.2乙方违反教室使用规则，造成他人人身、财产损失；

8.1.3乙方擅自改变教室用途或存放危险物品；

8.1.4乙方未按约定履行教室维护与保养责任，导致设施严重损坏。

8.2违约责任：

8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；

8.2.2乙方违反教室使用规则，造成他人损失，应承担相应的法律责任；

8.2.3乙方擅自改变教室用途或存放危险物品，应立即停止，并承担相应的法律责任；

8.2.4乙方未按约定履行教室维护与保养责任，导致设施损坏，应负责修复或赔偿。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同附件与补充条款

10.1本合同附件包括但不限于：租赁房屋平面图、设施清单、使用规则等；

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

第十二条合同签署与见证

12.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；

12.2本合同签订时，双方应提供有效身份证明。

第十三条合同文本与版本

13.1本合同以中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言；

13.2本合同如有不同版本，以中文版本为准。

第十四条合同其他约定事项

14.1本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力；

14.2本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按国家有关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、见证人、评估机构、维修保养单位、保险机构等。

第二条第三方介入条件

2.1