2024年地坪承包合同范本.docx

?2024年地坪承包合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：乙方负责甲方指定地坪的施工，包括但不限于地面平整、基层处理、防水层施工、地坪材料铺设、地面装饰等。

二、合同金额

1.合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.付款方式：按工程进度分期支付。具体付款方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价____%；

（3）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价____%；

（4）工程验收合格后，甲方支付剩余的合同总价。

三、工程质量及标准

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的施工图纸进行施工。

2.乙方应保证工程质量达到______标准，若工程质量未达到约定标准，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到标准为止。

四、工程进度及验收

1.乙方应在合同签订后____个工作日内完成施工，并确保工程质量符合约定标准。

2.甲方有权对乙方施工进度进行监督，如乙方未按约定进度施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

3.工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付工程尾款。

五、安全生产及环保

1.乙方应严格遵守国家有关安全生产、环保的法律法规，确保施工过程中的安全与环保。

2.乙方应负责施工场地内的安全防护措施，确保施工现场符合安全生产要求。

六、合同变更与解除

1.在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

2.若甲方要求变更合同内容，乙方应按照甲方要求进行变更，由此产生的费用由甲方承担。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在施工过程中，应尊重甲方及相关人员的合法权益，不得损害甲方利益。

2.乙方应按甲方要求提供相关资质证书、安全生产许可证等证明文件。

3.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方日后的查询与管理。

2.资质审查：在签订合同前，甲方应核实乙方是否具备相应的资质和安全生产许可证。

3.预付款支付：预付款的支付需在合同中明确金额和期限，并确保有相应的支付凭证。

4.质量标准：明确工程质量标准，并在合同中注明相应的国家标准或行业标准。

5.进度管理：乙方应严格按照合同约定的进度进行施工，并接受甲方的监督。

6.违约责任：合同中应详细说明违约责任，包括未按期完成工程、质量不达标等情形的违约金计算方式。

7.安全生产：乙方必须遵守安全生产法律法规，保障施工现场的安全。

8.争议解决：明确合同争议的解决方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认。

2.合同解除：在不可抗力等情况下，双方可协商解除合同，并明确解除后的责任处理。

3.违约处理：一旦出现违约情况，应按照合同约定的违约责任条款进行处理，必要时可诉诸法律。

法律名词解释：

1.不可抗力：指合同当事人无法预见、无法防止、无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，不可抗力可能导致合同变更或解除。

2.资质证书：证明乙方具有承担相应施工任务的资格和能力的证书。

3.安全生产许可证：证明乙方在施工过程中能够遵守安全生产法律法规，保证安全生产的许可证件。

4.违约金：指合同一方违反合同义务时应向另一方支付的赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。

5.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

6.合同解除：指在合同有效期内，因特定原因使得合同无法继续履行，双方协商一致或按照法律规定终止合同效力的行为。

7.合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。

特殊场合及补充条款：

1.教育机构地坪施工：

可能场合：大学、中学、小学等教育机构翻新或新建校园地坪。

补充条款：考虑到校园内学生的安全，乙方需保证施工材料环保无害，且施工过程中应采取措施减少噪音和粉尘污染。

2.商业综合体地面翻新：

可能场合：商场、购物中心进行地坪翻新，以提高购物体验。

补充条款：乙方在施工期间应尽量减少对商场正常营业的影响