杭州市房屋出租合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州市房屋出租合同通用

本合同目录一览

1.出租人和承租人的定义与信息

1.1出租人的定义与信息

1.2承租人的定义与信息

2.房屋描述

2.1房屋的位置与地址

2.2房屋的面积与结构

2.3房屋的现状与使用性质

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付周期

4.3租金的支付方式

5.押金

5.1押金的金额

5.2押金的退还条件与方式

6.房屋使用与维护

6.1承租人的使用权限

6.2房屋的日常维护责任

6.3房屋的重大维修责任

7.房屋的转让与转租

7.1房屋的转让条件

7.2房屋的转租条件

8.保险责任

8.1出租人的保险责任

8.2承租人的保险责任

9.房屋的损坏与损失

9.1房屋的损坏处理

9.2房屋的损失赔偿

10.合同的解除与违约

10.1合同解除的条件

10.2违约责任与违约金

11.争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接记录

13.其他约定

13.1宠物相关条款

13.2访客相关条款

13.3噪音与环保相关条款

14.合同的生效与签字

14.1合同的生效日期

14.2双方的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条出租人和承租人的定义与信息

1.1出租人的定义与信息

（此处填写甲方姓名或名称及联系方式）

1.2承租人的定义与信息

（此处填写乙方姓名及联系方式）

第二条房屋描述

2.1房屋的位置与地址

甲方出租的房屋位于（城市/区/街道）的（具体地址），房屋所在建筑物共有（层数），乙方租赁的房屋位于第（层数）层，房屋门牌号为（门牌号）。

2.2房屋的面积与结构

甲方出租的房屋实际使用面积为（面积），房屋结构为（结构类型，如：公寓、别墅等）。

2.3房屋的现状与使用性质

甲方出租的房屋现状为（房屋现状描述，如：新装修、旧房翻新等），房屋使用性质为（住宅、商业、办公等）。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止。

3.2租赁结束日期

如乙方需提前终止租赁，应提前（提前通知期限，如：30天）书面通知甲方。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（提前通知期限，如：30天）与甲方协商续约。

3.3租赁期限的续约条款

租赁期满后，如乙方愿续约，应于租赁期满前（提前通知期限，如：30天）向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约，并在收到乙方书面申请之日起（答复期限，如：15天）内书面答复乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金的金额

乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币（大写）：（金额），每月（元）。

4.2租金的支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为次月的（支付日期，如：5日）。

4.3租金的支付方式

（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金支付。

第五条押金

5.1押金的金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：（金额），作为租赁期间对甲方房屋及附属设施的担保。

5.2押金的退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，自乙方支付的押金中退还剩余部分，退还方式为（退还款项方式，如：银行转账、现金等）。

第六条房屋使用与维护

6.1承租人的使用权限

乙方租赁甲方房屋后，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。但不得将房屋用于非法用途、不得损害房屋及附属设施、不得扰民。

6.2房屋的日常维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.3房屋的重大维修责任

房屋及附属设施的正常维修和保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。

（此处继续完善第六条的详细内容，如乙方在租赁期间提出的维修要求、维修响应时间、维修费用承担等）

第八条保险责任

8.1出租人的保险责任

甲方应依法购买并持有房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。如因甲方未购买保险或保险不足导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

8.2承租人的保险责任

乙方