2025店面合作协议的合同.docxVIP

?合同编号：

协议各方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁店面及期限

1.1乙方租赁甲方的店面，店面的具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条经营范围及条件

3.1乙方在店面上经营范围应符合国家法律法规及当地政府的规定，不得经营违法项目和产品。

3.2乙方应按照甲方提供的店面管理规范进行经营，维护店面的整洁和形象。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证店面的正常经营，确保店面的设施设备齐全、功能正常。

4.2甲方应负责店面的物业管理，包括但不限于店面的安全、卫生、水电等。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照约定的经营范围进行经营，不得擅自改变店面的使用性质。

5.2乙方应遵守店面的管理制度，维护店面的正常经营秩序。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2具体违约责任详见附件二。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：

附件一：店面位置、面积、用途等详细信息

附件二：具体违约责任

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同的每一条款，确保了解合同的内容和双方的权利义务。

解决办法：如有疑问或需要解释的条款，应及时向对方提出，由双方共同协商解决。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限的起止日期清晰明确。

解决办法：在合同中明确写明租赁期限的起止日期，并双方确认。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期支付。

解决办法：在合同中约定具体的租金支付日期和方式，并乙方遵守约定。

4.经营范围：乙方应遵守约定的经营范围，不得擅自改变店面的使用性质。

解决办法：在合同中明确约定乙方的经营范围，并乙方遵守约定。

5.违约责任：双方应明确违约责任，以便在发生违约时能及时解决。

解决办法：在合同中明确约定违约责任的具体条款，并双方遵守。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有店面出租权的一方，负责提供店面给承租方经营。

2.承租方：指租赁出租方提供的店面进行经营的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁店面的时间期限，包括起始日期和终止日期。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取店面的使用权。

5.经营范围：指承租方在店面上经营的业务的范围和类型。

6.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

应用场合：

1.适用于出租方愿意将店面出租给承租方进行经营活动的情况。

2.适用于承租方需要租赁店面进行业务拓展或开业的情况。

补充条款：

1.店面装修：双方可约定店面的装修要求和标准，以及装修期间的租金减免等事宜。

2.转让条款：如承租方需将租赁权转让给第三方，应提前通知出租方并取得同意。

3.提前终止条款：双方可约定在特定情况下可以提前终止租赁合同的条件和责任。

4.租金调整机制：双方可约定租金调整的机制，如物价指数变动、市场行情变化等。

5.保险责任：双方可约定保险责任的承担，如店面财产保险、公众责任保险等。

附件列表：

1.附件一：店面位置、面积、用途等详细信息

2.附件二：具体违约责任

3.附件三：店面装修协议

4.附件四：租赁权转让协议

5.附件五：租金调整机制说明

6.附件六：保险责任说明