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城市适老化建设和改造典型案例分析

目录CONTENTS城市适老化建设背景与意义城市基础设施适老化改造案例社区适老化改造案例住房适老化建设与改造案例

城市适老化建设背景与意义PART01

我国人口老龄化程度不断加深，老年人口比例持续上升，预计到2030年，65岁及以上老年人口将超过3亿人，占总人口的比重将超过20%。老年人口的增加对城市基础设施、公共服务、住房等方面提出了新的挑战和需求。例如，根据国家统计局数据，2020年我国65岁及以上老年人口为1.91亿人，占总人口的13.5%，较2010年增加了0.99亿人，占比提高了5.4个百分点。人口老龄化现状

适老化建设能够有效改善老年人的生活环境，提高其生活质量和幸福感，使其更好地融入社会生活，享受城市发展的成果。例如，通过适老化改造，老年人可以更方便地出行、购物、就医等，减少因环境不适导致的安全隐患和生活困难。同时，适老化建设也是城市可持续发展的重要组成部分，能够促进社会资源的合理配置和利用，推动城市功能的优化升级，提升城市的整体竞争力和吸引力。适老化建设的必要性

01国家和地方政府高度重视适老化建设，出台了一系列政策措施，为适老化建设提供了有力的政策支持和保障。例如，国务院办公厅发布的《关于加强新时代老龄工作的意见》明确提出，要推动老年友好型社会建设，加强适老化改造和老年宜居环境建设。02各地方政府也结合本地实际情况，制定了相应的适老化建设规划和实施方案，如北京市发布的《北京市“十四五”时期老龄事业发展规划》，提出了加强老旧小区适老化改造、建设老年友好型社区等具体目标和措施。政策支持与推动

城市基础设施适老化改造案例PART02

改造内容与措施在劲松五路、黑龙江路、合肥路过街天桥建设中，根据老年人实际需求，实施加装电梯工程，采用垂直电梯与人行道一体化设计，方便老年人安全便捷地过街。

采用“建设-运营-移交（BOT）”的特许经营方式投资建设，通过广告等后期收益平衡建设资金，拓宽融资渠道，加快项目建设。

增设多层扶手、转角连续护栏等适老化设计，提升老年人使用时的安全感和舒适度，并增设雨棚防滑防晒，完善多场景功能性使用要求。改造成效与影响改造后的天桥极大地提升了老年人的出行便利性和安全性，老年人不再因天桥无电梯而绕道而行，出行更加顺畅，减少了因过街不便导致的安全隐患。

体现了对老年人的人文关怀，提升了老年人的城市生活品质，增强了老年人对城市的归属感和满意度，同时也为其他城市基础设施适老化改造提供了可借鉴的经验和模式。青岛市天桥改造项目

改造内容与措施天桥雨棚适老化设计多方面考虑老年人在使用时的安全性、舒适性，雨棚可临时避雨，可遮阳

防晒，并且与周围的人行道绿化带连接，完善多场景功能性使用要求。改造成效与影响过街天桥采用装配式施工方式拼装垂直电梯和水平式人行道，安装调试完毕并做完外装后即

可直接使用，具有施工难度低、施工工期短、能较大程度节约成本等特点。青岛市天桥改造项目

改造内容与措施转角连续护栏适老化设计充分考虑老年人使用时的连续需求，在转角处连续设置、平顺过渡，

并且设置到无障碍电梯处，老年人使用时更有安全感。改造成效与影响天桥雨棚适老化设计多方面考虑老年人在使用时的安全性、舒适性，雨棚可临时避雨，可遮阳

防晒，并且与周围的人行道绿化带连接，完善多场景功能性使用要求。青岛市天桥改造项目

技术路线升级改造前，对公园游客进行抽样访谈，以解决问题为导向确定改造内容。针对公厕存在外观形象差、功能设置不合理、适老化无障碍设施不足、人性化服务设施不完善、环境绿化美化不到位、除臭效果不明显、指示牌标识牌设置不规范、日常管养不精细等问题，通过品质化改造提升，努力实现公厕建设标准化、设施智能化、服务人性化、管理精细化的目标。项目针对公厕现状残旧、男女厕位比例不合理、适老化无障碍设施缺乏、景观效果较差等问题，打造建筑外观优美、硬件设施一流、布局合理、功能完善、智能化人性化的公共厕所，提升周边环境。项目适老化改造成效主要包括四方面。一是对地面进行防滑处理，提升安全性。二是易于开启，便于救助。三是每座厕所设置一定比例的坐厕，方便不宜久蹲的老年人使用。基本情况广州市越秀公园厕所提升工程

改造内容与措施改造后形成完整的无障碍流线，坡道两侧结合景观环境设置助力扶手，实现无障碍通行。改造成效与影响改造后在入口或附近显著位置设置公共卫生间指示牌，且公园每隔200米能看到至少1处公共

卫生间指示牌，便于游客及老年人寻找。广州市越秀公园厕所提升工程

改造内容与措施改造后男女厕位比例合理，改善了通风、采光、除臭条件，增设了无障碍卫生间、母婴室和工具房等。改造成效与影响广州市越秀公园厕所提升工程

社区适老化改造案例PART03

改造前改造前，场地存在的具体问题可归纳为：“难、困、忧、烦”四大类。

“难”：老年人室外