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精装工程进场监理交底专题

温州市鹿城区七都片区北单元03-B-46等地块工程Ⅱ标段

为使本工程参建各方协调一致，实现既定的控制目标，根据国家有关法律法规，结合本工程的实际情况，现将监理工作的主要程序、方法和要求告知如下：

一、施工单位进场施工前应提供以下资料：

1、施工企业资质证书、营业执照（复印件/公章）；

2、施工企业安全生产许可证书（复印件/公章）；

3、质量保证体系认证证书（复印件/公章）；

4、工程项目经理、技术负责人及专职安全员等管理人员的资格证书、上岗证（复印件/公章）；

5、施工单位工程项目部的技术管理体系、质量管理体系、质量保证体系和安全管理体系（包括组织机构、管理制度、管理人员及特种作业人员资格证、上岗证）；

6、特殊作业人员上岗证（复印件/项目章）如电工、电焊工等；

7、自审手续齐全完备的施工组织设计，其中包括安全文明施工措施以及施工总进度计划和总材料计划；

8、工程材料品牌确认单（经建设单位签字/公章）；

9、安全文明施工专项施工案；

10、安全文明施工专项施工案；

11、质量通病防治措施；

12、防水施工专项施工方案；

13、成品保护方案；

14、应急预案等。

二、工程质量控制

1、原则

1）以工程施工质量验收统一标准、验收规范及工程建设标准强制性条文、华润工程技术统一标准等为依据，严格控制工程质量，确保质量目标。

2）对施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。

3）不合格的材料、构配件和设备不准在工程上使用。

4）工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。

2、进场材料、半成品、构配件、设备验收程序

1）凡使用在本工程上的材料、半成品、构配件、设备必须申报由施工、监理、项目部三方共同参加的进场质量验收。

2）所有材料、半成品、构配件、设备运至施工现场时，施工单位应在自检合格后填写《工程材料/构配件/设备报验单》申报材料进场验收。报验表中应注明材料名称、产地、规格、型号、数量，并附有与报验内容相应的资料，如合格证、检测报告、质量证明书等。经各方验收合格，监理方签认后方可投入使用。对质量保证资

料不齐全者项目部、监理方将不予验收。

3）按规定须见证送检的材料，施工单位取样员应在监理方见证下按有关规定抽取样品送检，取得合格结论后方可用于工程。

4）经验收不合格的材料将予以退场。对未报验或将不合格品投入使用的，将予以返工处理，工程量不予计量，损失由责任方承担。

3、分部分项工程和检验批验收程序

1）施工单位在每一分部分项工程或检验批完工，并自检合格的基础上填报《＿＿＿报验申请表》报监理方验收。申请表须附有与报验内容相应的资料，如隐蔽验收、分部分项评定、试验或复试报告等及其他质量保证资料。2）监理工程师在收到报验表后进行验收。对报验附件不全的将不予验收。对确有原因资料不全的，在验收后施工单位应尽快将质保资料补齐，监理方可签认。

3）对于在检查和验收中发现的质量问题，监理部将填写相关的质量验收单，并附签验收意见及整改要求，施工单位整改完毕后书面（书面附整改完成影像资料）申请复验。经验收合格后方可进入下道工序。无书面整改报告者监理将不予复验。涉及严重的安全及质量隐患的监理部将以《监理通知单》书面通知施工单位整改。施工单位须在监理部限期内完成整改回复，如若限期内不能完成整改，可在回复单内申请延期，并注明妥当的延期理由。

4）对未报验或报验不合格者不得进入下道工序施工。对擅自进入下道工序的，监理方和项目部将向施工单位下达《停工令》并勒令整改。并依据相关合同条款对其进行经济处罚，同时阶段工程款结算时，对不合格分项工程其工程量将予以扣除。

4、对直接影响工程质量的施工机械，施工单位应提供其合格证等质量证明文件。

三、工程进度控制

1、总施工进度计划

施工单位应根据合同工期目标在正式开工之前编制施工总进度计划，报项目监理部（总进度计划也可包含在施工组织设计内）。经总包单位、监理单位、建设单位项目部审批合格后实施。

2、月度、每周施工计划

承包单位应根据审批后的总进度计划编制月、周施工进度计划。报审时间为月度施工计划为每月25日报下月的施工计划，周施工进度计划为每周例会前一天报下周施工计划。一式四份（一份报总包，一份报监理部，一分报建设单位、施工单位留存一份）。

3、编制及实施要求

施工总进度计划宜采用横道图的形式，并有相应的文字说明。

月、周计划的编制宜采用文字说明加图表的形式。主要内容应包括上月（周）计划完成情况对比分析、下月（周）计划、需协调解决的问题。在计划中应详细说明与施工进度计划相适应的劳力、工时及施工机械。

施工单位应根据审批后的进度计划组织实施。当实际进度严重偏离计划目标时，施工单位应及时分析原因，采取调整措施，以周计划确保月计划，月计划保证实现总计划进度。

四、工程投资控制

1、原则

1）施