标准版物业公司挂靠合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准版物业公司挂靠合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2挂靠服务

1.3物业公司

2.挂靠服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

3.挂靠费用及支付方式

3.1挂靠费用

3.2支付方式

3.3费用调整

4.挂靠双方的权益与义务

4.1挂靠方的权益与义务

4.2物业公司的权益与义务

5.合同的履行与验收

5.1服务履行

5.2验收标准

5.3违约责任

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

6.3合同解除后的处理

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄密责任

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.合同的生效、修改与补充

10.1合同生效

10.2合同修改

10.3合同补充

11.其他条款

11.1合同解除

11.2合同终止

11.3继承与转让

12.附件

12.1挂靠服务详细清单

12.2收费标准明细

12.3服务验收标准

13.签字盖章页

13.1挂靠方签字盖章

13.2物业公司签字盖章

14.合同日期

14.1签订日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2挂靠服务

挂靠服务是指挂靠方在物业公司的指导和监督下，按照本合同约定的服务范围和服务标准，向甲方提供物业管理服务。

1.3物业公司

物业公司是指乙方，是一家具备专业物业管理资质的公司，负责对甲方提供的物业管理服务进行指导和监督。

2.挂靠服务内容

2.1服务范围

物业公司同意挂靠方在其管理的【】小区内，按照本合同约定的服务标准，提供物业管理服务。

2.2服务标准

挂靠方提供的物业管理服务应符合国家物业管理相关法律法规、行业标准和物业公司制定的管理规范。具体服务标准详见附件一《挂靠服务详细清单》。

2.3服务期限

本合同的服务期限为【】年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。

3.挂靠费用及支付方式

3.1挂靠费用

挂靠方应按月向物业公司支付挂靠费用，具体金额详见附件二《收费标准明细》。

3.2支付方式

（一）银行转账；

（二）支票支付；

（三）现金支付。

3.3费用调整

如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，双方可协商调整挂靠费用。调整方式如下：

（一）双方书面达成一致，并在本合同中补充约定；

（二）双方签订补充协议，就费用调整事项进行约定。

4.挂靠双方的权益与义务

4.1挂靠方的权益与义务

（一）挂靠方有权在物业公司的指导和监督下，按照本合同约定的服务范围和服务标准，向甲方提供物业管理服务；

（二）挂靠方应遵守国家法律法规、行业标准和物业公司的管理规范，维护甲方和物业公司的合法权益；

（三）挂靠方应接受物业公司的指导和监督，按照物业公司的要求，改进和提升物业管理服务质量；

（四）挂靠方应按时支付挂靠费用，履行合同约定的义务。

4.2物业公司的权益与义务

（一）物业公司应对挂靠方的物业管理服务进行指导和监督，确保服务质量符合本合同约定的服务标准；

（二）物业公司应按照本合同约定的服务范围和服务标准，向挂靠方提供必要的支持和协助；

（三）物业公司应按时接收挂靠方支付的挂靠费用，按照约定向挂靠方提供相关服务；

（四）物业公司应积极解决挂靠方在物业管理过程中遇到的问题，提供必要的培训和指导。

5.合同的履行与验收

5.1服务履行

挂靠方应按照本合同约定的服务范围、服务标准和期限，向甲方提供物业管理服务。

5.2验收标准

物业公司应对挂靠方提供的物业管理服务进行定期验收，以确保服务质量符合本合同约定的服务标准。具体验收标准详见附件三《服务验收标准》。

5.3违约责任

如挂靠方未能按照本合同约定的服务范围、服务标准和期限向甲方提供物业管理服务，应承担违约责任，具体违约责任如下：

（一）挂靠方应向物业公司支付违约金，违约金为本合同约定的挂靠费用的【】%；

（二）挂靠方应承担因违约行为给甲方和物业公司造成的损失赔偿责任。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订补充协议，并报双方备案。

6.2合同终止

本合同约定的服务期限届满，或者双方书面同意终止本合同时，本合同终止。

6.3合同解除后的处理

本合同解除后，挂靠方应按照物业公司的要求，妥善处