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借款抵押合同（个人）

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身份证号码：

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鉴于甲方因资金需要，同意向乙方借款，为确保借款的履行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就借款抵押事项达成如下协议：

第一条借款金额、用途和期限

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

1.2甲方借款主要用于：（请具体说明借款用途）。

1.3甲方同意自借款发放之日起，按约定的还款方式和期限归还借款本息。

1.4借款期限为个月，自借款发放之日起计算。

第二条借款利率和还款方式

2.1借款利率为每月%，按月计息。

2.2甲方应按约定的还款期限和方式，每月偿还借款本金和利息。

2.3还款方式如下：

（1）甲方每月偿还借款本金和利息，共计人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

（2）甲方同意将借款本金和利息的还款金额，通过银行转账方式支付给乙方。

第三条抵押物

3.1甲方将其名下的下列财产作为借款抵押物，向乙方提供抵押担保：

（1）房产证号：，位于的房产；

（2）车牌号码：，品牌型号为的车辆；

（3）其他财产：（请具体说明）。

3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷和债务纠纷。

3.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金等费用。

第四条抵押权的实现

4.1甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息、违约金、损害赔偿金等费用。

4.2乙方向甲方行使抵押权时，甲方应无条件配合乙方办理相关手续。

4.3抵押权实现后，甲方应承担因抵押物价值不足而产生的补充担保责任。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2合同变更或解除的条件如下：

（1）甲方提前偿还借款本息，且经乙方同意；

（2）甲方发生债务违约，乙方依据本合同约定行使抵押权；

（3）双方协商一致的其他情形。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定偿还借款本息的，应支付违约金，违约金为本金总额的%。

6.2甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本金总额的%。

6.3乙方未按约定履行抵押权的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、身份证号码、住址和联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为：双方进行信息核实，如有错误，及时更正。

2.明确借款金额、用途和期限：借款金额、用途和期限是合同的关键条款，双方应确保约定的内容清晰明确，避免后期因理解不一致而产生纠纷。解决办法为：详细阐述借款金额、用途和期限，确保双方理解一致。

3.注意借款利率和还款方式：借款利率和还款方式直接关系到双方的权益，双方应仔细阅读相关条款，确保约定的利率和还款方式符合双方意愿。解决办法为：双方就借款利率和还款方式进行充分沟通，达成一致后予以明确。

4.抵押物的权属问题：甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷和债务纠纷。解决办法为：甲方应在合同中承诺抵押物权属清晰，如有纠纷，由甲方承担责任。

5.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件，以免在履行过程中产生争议。解决办法为：详细列明合同变更和解除的条件，确保双方权益。

6.违约责任：双方应了解违约责任的具体规定，以避免在履行过程中产生纠纷。解决办法为：明确约