2025关于房屋赠与赠与合同格式.docxVIP

?合同编号：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于mutuallyagreedlocation，房屋所有权证号：mutuallyagreedpropertyregistrationnumber。

1.2房屋现状：mutuallyagreeddescriptionofthecurrentconditionofthehouse。

第二条赠与条件

2.1甲方承诺，该房屋自本合同签订之日起，不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制。

2.2乙方接受赠与后，应负责办理房屋过户手续，并承担由此产生的一切费用。

第三条赠与方式及交付

3.1甲方在本合同签订之日起mutualagreednumberofdays内，将房屋所有权转移给乙方。

3.2房屋的交付时间为mutuallyagreeddate，地点为mutuallyagreedlocation。

第四条赠与房屋的权属转移

4.1甲方应保证，自房屋交付之日起，房屋的所有权归乙方所有。

4.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向mutuallyagreedcourt提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：2025年mutuallyagreeddate

乙方（签字/盖章）：日期：2025年mutuallyagreeddate

注意事项：

1.确保甲方是房屋的合法所有者，且房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证等相关文件，以证明其对房屋的所有权。

2.确认乙方的身份和资格，确保其具备接受赠与的能力。

解决办法：乙方应提供有效身份证件，以证明其身份和资格。

3.明确房屋的交付时间和地点，确保双方对交付事宜达成一致。

解决办法：在合同中明确约定房屋的交付时间和地点，双方签字确认。

4.办理房屋过户手续，并承担由此产生的一切费用。

解决办法：乙方应负责办理房屋过户手续，并承担相应费用。如有需要，甲方应提供必要的协助和文件。

5.注意合同的履行和违约责任，确保双方了解各自的权利和义务。

解决办法：在合同中明确约定双方的权利和义务，以及违约责任的具体条款。

法律名词及名词解释：

1.赠与人：指具有赠与房屋意愿并依法有权处分该房屋的人。

2.受赠人：指接受赠与房屋的人。

3.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋享有的一切权利，包括使用、收益和处分的权利。

4.房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件，由房屋所有权人持有。

5.过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。

6.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.赠与人与受赠人之间房屋赠与的情况。

2.赠与人希望将房屋赠与给亲朋好友、子女或其他符合条件的受赠人。

3.赠与人出于慈善目的，将房屋赠与给符合条件的慈善机构或个人。

补充条款：

1.房屋赠与的动机和目的：明确赠与房屋的原因和目的，如有特殊情况需说明。

2.房屋赠与的条件和限制：如有特殊条件或限制，需明确说明，例如赠与房屋的使用范围、期限等。

3.房屋赠与的生效条件：明确赠与房屋的生效条件，例如赠与人需在世期间、房屋需保持一定状态等。

4.房屋赠与的撤销和终止：明确赠与人在何种情况下可以撤销或终止赠与，以及相应的法律后果。

5.赠与房屋的继承和转让：明确赠与房屋在赠与人去世后的继承和转让规则。

6.赠与人与受赠人的权利和义务：明确双方在房屋赠与过程中的权利和义务，以及违约责任。

7.争议解决方式：明确双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。

附件列表：

1.房屋所有权证复印件。

2.赠与人身份证复印件。

3.受赠人身份证复印件。

4.房屋现状照片或评估报告。

5.房屋过户所需的相关税费计算书。

6.赠与人与受赠人签署的房屋赠与协议书。

7.如有其他相关文件，可附在合同后作为附件。