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建设工程施工合同房屋建筑和市政基础设施工程
合同编号:__________
甲方(以下简称“发包方”):
乙方(以下简称“承包方”):
第一章合同总则
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方进行房屋建筑和市政基础设施工程的建设施工事宜,达成如下协议。
1.2工程名称:__________
1.3工程地点:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程内容:__________
1.6工程工期:自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第二章工程造价与支付
2.1乙方按照甲方提供的工程量清单和施工图纸,编制工程预算,经甲方确认后,作为工程造价的依据。
2.2工程造价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.3甲方支付进度款按照以下方式支付:
(1)工程开工后15日内,支付合同总价款的10%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%;
(3)工程进度达到80%时,支付合同总价款的30%;
(4)工程完工验收合格后,支付合同总价款的20%;
(5)工程保修期满后,支付合同总价款的10%。
第三章工程质量与保修
3.1乙方应保证施工质量,严格按照国家有关工程质量和安全生产的法律法规及标准进行施工。
3.2乙方应在工程完工后,按照国家规定的验收标准进行自检,并向甲方提交验收报告。
3.3甲方应在收到乙方验收报告后15日内,组织有关单位进行验收,并在验收合格后办理工程结算。
3.4乙方对工程质量保修期限为工程竣工验收合格之日起1年。
第四章权利与义务
4.1甲方权利与义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工,并按时支付工程款;
(2)甲方应协助乙方办理施工许可证等相关手续;
(3)甲方应按合同约定提供施工所需的场地、水、电等条件;
(4)甲方有权对工程质量进行监督,并提出合理化建议。
4.2乙方权利与义务:
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款;
(2)乙方应按照合同约定进行施工,并保证工程质量;
(3)乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规,保证施工现场安全;
(4)乙方应在工程完工后,及时向甲方提交验收报告。
第五章违约责任
5.1甲方未按合同约定支付工程款的,应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。
5.2乙方未按合同约定完成工程的,应承担违约责任,赔偿甲方损失。
5.3乙方未按合同约定保证工程质量,导致工程出现质量问题的,应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。
5.4双方因违约行为导致合同解除的,违约方应承担合同违约金,并赔偿对方因此遭受的损失。
第六章工程变更与索赔
6.1工程变更应按照以下程序进行:
(1)提出变更的一方应向对方提交书面变更申请,说明变更原因、内容、预计费用及对工期的影响;
(2)接到变更申请的一方应在5个工作日内作出书面答复;
(3)双方协商一致后,签订工程变更协议,明确变更内容、费用及工期调整。
6.2工程变更导致的费用调整,按以下原则执行:
(1)变更增加的费用,由提出变更的一方承担;
(2)变更减少的费用,按合同约定比例分摊。
6.3乙方因非甲方原因导致工程延误,有权向甲方提出索赔,索赔应按照以下程序进行:
(1)乙方应在工程延误发生后5个工作日内,向甲方提交书面索赔报告,说明索赔原因、金额及证据;
(2)甲方应在接到索赔报告后10个工作日内,作出书面答复;
(3)双方协商一致后,签订索赔协议,明确索赔金额及支付方式。
第七章工程验收与交付
7.1工程验收应按照以下程序进行:
(1)乙方应在工程完工后,向甲方提交工程验收申请;
(2)甲方应在接到验收申请后15日内,组织有关单位进行验收;
(3)验收合格后,双方签订工程验收合格证书,甲方应在验收合格后5个工作日内支付工程尾款。
7.2工程交付应按照以下程序进行:
(1)乙方应在工程验收合格后,向甲方提交工程交付申请;
(2)甲方应在接到交付申请后5个工作日内,进行工程交付验收;
(3)验收合格后,双方签订工程交付证书,甲方正式接收工程。
第八章工程保修
8.1乙方应在工程保修期内,对工程质量问题进行修复。
8.2保修期内,乙方应在接到甲方书面通知后5个工作日内,派员进行维修。
8.3保修期内,乙方应保证维修质量,并对维修质量承担法律责任。
8.4保修期满后,甲方如需乙方提供保修服务,双方应签订书面协议,明保证修费用及服务内容。
第九章知识产权与保密
9.1乙方在施工过程中,如使用甲方提供的
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