标准正规版房屋抵押协议书最新.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准正规版房屋抵押协议书最新

本合同目录一览

第一条房屋抵押协议书概述

1.1定义

1.2双方的权利与义务

1.3房屋抵押的性质和目的

第二条房屋信息

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的所有权证明

2.3房屋的现状描述

第三条抵押权的设立

3.1抵押权的设立条件

3.2抵押权的设立程序

3.3抵押权的登记与公告

第四条抵押权的范围与限制

4.1抵押权的范围

4.2抵押权的限制

4.3抵押权的不受影响事项

第五条借款人的权利与义务

5.1借款人的权利

5.2借款人的义务

5.3借款人的违约责任

第六条贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利

6.2贷款人的义务

6.3贷款人的违约责任

第七条抵押物的管理与处置

7.1抵押物的管理

7.2抵押物的处置

7.3抵押物处置的程序与条件

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更条件

8.2合同的终止条件

8.3合同终止后的处理事项

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用承担

第十条合同的生效与终止日期

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止日期

10.3合同终止后的处理事项

第十一条合同的附件

11.1附件的名称与内容

11.2附件的效力

11.3附件的补充与修改

第十二条合同的签署与备案

12.1合同的签署程序

12.2合同的备案程序

12.3合同备案的效力

第十三条合同的保密条款

13.1保密信息的范围与内容

13.2保密信息的保护措施

13.3保密信息的违约责任

第十四条其他条款

14.1其他事项的约定

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解除与撤销

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押协议书概述

1.1定义

1.2双方的权利与义务

1.2.1甲方的权利与义务

甲方拥有房屋的所有权，并同意将其作为抵押物向乙方申请贷款。甲方应按照本协议约定的用途使用贷款，并按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。甲方在履行债务期间，不得将抵押物转让、出租、毁损或设定他项权利，并应配合乙方及相关部门办理抵押登记手续。

1.2.2乙方的权利与义务

乙方有权按照本协议的约定向甲方提供贷款，并要求甲方提供抵押物作为担保。乙方应在甲方按期偿还贷款本金及利息的情况下，按照约定的方式解除抵押权。乙方应按照约定的期限和方式向甲方提供贷款，并保护甲方的合法权益。

1.3房屋抵押的性质和目的

本协议书所涉及的房屋抵押是一种担保方式，甲方通过将房屋设定为抵押物，向乙方申请贷款。抵押权的设立目的是为了保障乙方对贷款本息的收回，当甲方未按约定偿还贷款本金及利息时，乙方有权依法行使抵押权，实现其债权。

第二条房屋信息

2.1房屋的基本情况

甲方拥有的抵押房屋位于_______（地址），房屋所有权证号为_______，房屋的规划用途为_______，房屋的建筑面积为_______平方米。

2.2房屋的所有权证明

甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，以证明甲方对抵押房屋享有合法的所有权。

2.3房屋的现状描述

甲方应向乙方如实描述抵押房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等，如房屋是否存在瑕疵、是否正在出租等情况。

第三条抵押权的设立

3.1抵押权的设立条件

本协议书签订后，甲方应按照乙方的要求，配合乙方及相关部门办理抵押登记手续，将抵押房屋设定为抵押物，以担保甲方对乙方的贷款债务。

3.2抵押权的设立程序

甲方应向乙方提供办理抵押登记所需的所有文件和证明材料，包括但不限于房屋所有权证、身份证明、贷款合同等。乙方应协助甲方办理抵押登记手续，并将抵押登记情况通知甲方。

3.3抵押权的登记与公告

抵押权自抵押登记机构登记之日起设立。抵押登记机构应将抵押登记情况公告并通知甲方。

第四条抵押权的范围与限制

4.1抵押权的范围

本协议书所设定的抵押权范围包括抵押房屋的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、配套设施设备等。

4.2抵押权的限制

甲方在履行债务期间，未经乙方同意，不得将抵押房屋转让、出租、毁损或设定他项权利。如抵押房屋发生转让、出租、毁损或设定他项权利等情形，甲方应及时通知乙方，并按照乙方的要求采取补救措施。

4.3抵押权的不受影响事项

本协议书所设定的抵押权在不发生法律规定的无效、解除、撤销等情形下，不受其他债权、债务、抵押权的影响。

第五条借款人的权利与义务