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2025年物业管理分成合同
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）名称：________________________
乙方（以下简称“乙方”）名称：________________________
鉴于甲方为________________________物业的所有权人，乙方为物业管理服务提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业的物业管理事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同的签订旨在明确甲方物业的物业管理服务内容、服务期限、费用及分成比例，确保甲方物业的正常、安全、整洁、有序运行，同时保障乙方的合法权益。
二、合同背景
甲方物业位于________________________，建筑面积为________________________平方米。为确保物业的正常运行，甲方决定聘请乙方作为物业管理服务提供方，双方经协商一致，达成如下协议。
三、合同主体
（一）甲方
1.甲方名称：________________________
2.甲方法定代表人：________________________
3.甲方住所地：________________________
（二）乙方
1.乙方名称：________________________
2.乙方法定代表人：________________________
3.乙方住所地：________________________
四、合同内容
（一）物业管理服务内容：乙方应按照甲方要求，提供以下物业管理服务：
1.物业设施的日常维护与管理；
2.物业区域内公共秩序的维护；
3.物业区域内环境卫生的保持；
4.物业区域内绿化、消防、安全等方面的管理与维护；
5.其他与物业管理相关的服务。
（二）服务期限：本合同服务期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。
（三）费用及分成比例：甲方应按照________________________标准支付乙方物业管理服务费用，具体分成比例为________________________。费用支付方式为________________________。
（四）其他约定：
1.乙方应按照国家法律法规、物业管理相关规定及本合同约定，履行物业管理职责；
2.甲方应配合乙方履行物业管理职责，并按照约定支付物业管理服务费用；
3.双方应共同维护物业的合法权益，确保物业的正常运行。
五、违约责任
（一）甲方违约责任：
1.甲方未按照约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付________________________的违约金；
2.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方违约责任：
1.乙方未按照约定履行物业管理职责的，应向甲方支付________________________的违约金；
2.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。
七、其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同/协议编号：____________
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：
（1）物业设施的日常维护与管理，包括但不限于电梯、供水、供电、供气、供暖等；
（2）物业区域内公共秩序的维护，包括但不限于治安巡逻、消防监控、车辆管理；
（3）物业区域内环境卫生的保持，包括但不限于垃圾清运、绿化养护、清洁服务；
（4）物业区域内绿化、消防、安全等方面的管理与维护，确保物业安全运行；
（5）物业区域内业主投诉的受理与处理；
（6）其他与物业管理相关的服务。
二、服务质量标准
2.1乙方应保证提供的服务符合国家相关标准和规范，具体包括：
（1）设施设备的运行维护达到国家规定的标准；
（2）物业区域内的环境卫生达到规定的标准；
（3）公共秩序得到有效维护，确保业主的人身和财产安全；
（4）绿化养护达到规定的标准，保持绿化带的整洁美观；
（5）消防设施设备完好，消防通道畅通无阻。
三、价格支付
3.1物
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