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二零二四版社区广告位租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同订立的基本原则
1.1合同订立的目的
1.2合同订立的法律依据
2.合同双方的基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.广告位的描述
3.1广告位的位置
3.2广告位的面积
3.3广告位的形状
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
6.租金调整
6.1调整原因
6.2调整频率
6.3调整方式
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还方式
8.使用责任与义务
8.1广告内容要求
8.2广告位使用规定
8.3维护保养责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同变更
13.1合同变更程序
13.2合同变更内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立的基本原则
1.1合同订立的目的
本合同旨在明确出租方与承租方关于广告位租赁的双方权利和义务，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下达成共识。
1.2合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规订立。
第二条合同双方的基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
2.2承租方信息
承租方名称：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
第三条广告位的描述
3.1广告位的位置
广告位位于_______（具体位置描述），属于_______（所属建筑物或区域）。
3.2广告位的面积
广告位面积为_______平方米。
3.3广告位的形状
广告位为_______形状。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2租赁终止日期
租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
租金总额为_______元，每月租金为_______元。
5.2支付时间
每月租金于每月_______日前支付。
5.3支付方式
租金支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。
第六条租金调整
6.1调整原因
租金可根据国家政策、市场行情等因素进行调整。
6.2调整频率
租金调整频率为_______（如每年调整一次）。
6.3调整方式
租金调整方式为_______（如根据市场平均租金水平调整）。
第七条押金及退还
7.1押金金额
押金金额为_______元。
7.2押金退还条件
在租赁期满且承租方履行完合同约定的义务后，出租方应无息退还押金。
7.3押金退还方式
押金退还方式为_______（如银行转账、现金支付等）。
第八条使用责任与义务
8.1广告内容要求
广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法、违规、不良信息。
8.2广告位使用规定
承租方应按照合同约定的用途使用广告位，不得擅自改变广告位的结构和使用性质。
8.3维护保养责任
承租方应负责广告位的日常维护保养，保持广告位的整洁和安全。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）未按时支付租金；
（2）未经出租方同意擅自改变广告位结构或用途；
（3）广告内容违反法律法规；
（4）未履行维护保养责任，导致广告位损坏。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同租金总额的_______倍。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
双方可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议。
第十一条合同解除
11.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行；
（3）双方协商一致解除合同。
11.2合同解除程序
解除合同需双方书面同意，并按照法定程序办理合同解除手续。
第十二条合同生效
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同生效日期
本合同生效日期为_______年_______月_______日。
第十三条合同变更
13.1合同变更
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