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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

零售便利店租赁协议规范文本（2024）版

本合同目录一览

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条费用承担

4.1租赁费用

4.2物业管理费

4.3水电费

4.4其他费用

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条装修及改造

6.1装修审批流程

6.2装修验收标准

6.3装修改造限制

第七条合同变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约处理流程

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

第十条合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改流程

10.3合同终止条件

第十一条保险责任

11.1承租方保险

11.2出租方保险

11.3保险理赔流程

第十二条知识产权保护

12.1知识产权声明

12.2侵权行为处理

12.3保密协议

第十三条信息安全与隐私保护

13.1信息安全承诺

13.2个人信息保护

13.3数据共享与保密

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同修订历史

14.3合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置

本合同所指店面位置为位于____街道____号的____楼____号商铺，商铺具体地址以营业执照登记为准。

1.2店面面积

店面总面积为____平方米，具体面积以房产证或土地使用证登记为准。

1.3店面使用范围

承租方享有租赁店铺内的经营权，并按照合同约定使用店面。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁店铺部分或全部转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在该租赁期满前____个工作日书面通知对方。续约期限、租金及其他条款由双方另行商定。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场需求和店铺实际情况决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁店铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付租金期限为一个支付周期。

3.2租金支付周期

承租方应在每个租金支付周期结束后的____个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条费用承担

4.1租赁费用

承租方应按合同约定支付租金，并承担因经营活动产生的其他费用。

4.2物业管理费

承租方应按物业管理公司规定支付物业管理费，具体费用以物业管理公司收费标准为准。

4.3水电费

承租方应承担租赁店铺的水电费，具体费用以实际使用量为依据。

4.4其他费用

双方同意，除上述费用外，承租方还应承担租赁店铺的维修、保养及其他相关费用。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并负责租赁店铺的物业管理。出租方应保证租赁店铺的基本设施正常运行，如遇到设施故障，应及时予以修复。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用租赁店铺进行经营活动。承租方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店铺结构，不得经营违法乱纪的商品和服务。

第六条装修及改造

6.1装修审批流程

承租方进行装修前，应向有关部门申请装修许可，并将装修方案提交给出租方备案。

6.2装修验收标准

装修工程应符合国家相关标准和规定，工程结束后，双方应共同进行验收。

6.3装修改造限制

承租方在租赁期间对店铺进行的装修和改造，不得改变店