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二零二四版房地产开发项目开工合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.项目投资

3.1投资总额

3.2投资来源

3.3投资分配

4.项目工期

4.1工期安排

4.2工期延误责任

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量保证

6.工程进度

6.1进度计划

6.2进度控制

6.3进度调整

7.工程款支付

7.1付款方式

7.2付款节点

7.3付款条件

8.风险责任

8.1政策风险

8.2市场风险

8.3技术风险

8.4自然灾害风险

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1保密条款

14.2合同附件

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1开发商名称：___________

1.1.2承包商名称：___________

1.2双方地址

1.2.1开发商地址：___________

1.2.2承包商地址：___________

1.3双方联系方式

1.3.1开发商联系人：___________

1.3.2承包商联系人：___________

1.3.3开发商联系电话：___________

1.3.4承包商联系电话：___________

2.项目概况

2.1项目名称：___________

2.2项目地点：___________

2.3项目规模：___________

2.4项目类型：___________

3.项目投资

3.1投资总额：___________

3.2投资来源：___________

3.3投资分配：___________

4.项目工期

4.1工期安排：___________

4.2工期延误责任：___________

5.工程质量

5.1质量标准：___________

5.2质量检验：___________

5.3质量保证：___________

6.工程进度

6.1进度计划：___________

6.2进度控制：___________

6.3进度调整：___________

7.工程款支付

7.1付款方式：___________

7.2付款节点：___________

7.3付款条件：___________

8.风险责任

8.1政策风险

8.1.1开发商承担因国家政策调整导致的项目审批、土地使用等政策风险。

8.2市场风险

8.2.1双方共同承担因市场波动导致的建筑材料价格、人工成本等市场风险。

8.3技术风险

8.3.1承包商负责项目实施过程中的技术风险，包括但不限于施工技术、材料质量等。

8.4自然灾害风险

8.4.1双方共同承担因不可抗力导致的自然灾害风险，如地震、洪水等。

9.合同变更

9.1变更条件

9.1.1因不可抗力、政策调整、市场变化等原因，任何一方提出变更合同内容的，需提前___________天书面通知对方。

9.2变更程序

9.2.1接到变更通知后，双方应就变更内容进行协商，并在___________天内达成书面协议。

9.3变更内容

9.3.1合同变更内容应包括但不限于工期、质量标准、工程款支付等。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1发生不可抗力，经双方协商一致，可解除合同。

10.2解除程序

10.2.1一方提出解除合同，应提前___________天书面通知对方，并说明解除原因。

10.3解除后果

10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生费用，并处理善后事宜。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1违约情形包括但不限于工期延误、质量不合格、工程款支付不及时等。

11.2违约责任

11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约赔偿

11.3.1违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构

12.2.1