2024年度物业转包环境卫生合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业转包环境卫生合同范本

合同编号_________

一、合同主体

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

为提高物业管理区域内环境卫生水平，确保业主生活环境舒适、整洁，甲方决定将物业管理区域内的环境卫生服务进行转包，乙方愿意承接此项服务。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保环境卫生服务的高效、优质。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“环境卫生服务”指乙方按照甲方要求，对物业管理区域内的公共区域、住宅小区、办公区域等进行的清扫、保洁、垃圾清运、绿化养护等工作。

3.2关键词解释

（1）物业管理区域：指甲方负责管理的住宅小区、办公区域、商业街区等区域；

（2）公共区域：指物业管理区域内供业主共同使用的区域，如小区道路、绿化带、停车场等；

（3）住宅小区：指由多栋住宅楼组成的居住区；

（4）办公区域：指供企业、机关、事业单位等使用的办公场所；

（5）绿化养护：指对物业管理区域内的绿化植物进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的环境卫生服务；

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出改进意见；

（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间，按照约定提供相关服务资料；

（4）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；

（5）甲方应配合乙方进行环境卫生服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成环境卫生服务；

（3）乙方应确保环境卫生服务的质量，满足甲方和业主的需求；

（4）乙方应遵守国家有关环境卫生管理的法律法规，确保环境卫生服务符合国家标准；

（5）乙方应按照甲方要求，对环境卫生服务过程中出现的问题进行处理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业管理区域内的公共区域、住宅小区、办公区域等。

5.3合同履行方式

（1）按时、按质完成环境卫生服务；

（2）定期向甲方报告环境卫生服务情况；

（3）按照甲方要求，对环境卫生服务过程中出现的问题进行处理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同到期；

（2）甲方因故提前终止合同；

（3）乙方因故提前终止合同。

6.3终止程序

（1）合同到期前，双方应就合同续签事宜进行协商；

（2）甲方或乙方提前终止合同，应提前30日书面通知对方；

（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成环境卫生服务；

（2）合同终止后，甲方应按照约定支付乙方剩余服务费用；

（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本服务费：根据物业管理区域面积和乙方提供的服务内容，双方协商确定的基本服务费用；

（2）材料费：乙方在提供环境卫生服务过程中所需的清洁剂、垃圾袋、工具等材料的费用；

（3）人工费：乙方派出从事环境卫生服务人员的工资、福利及社会保险等费用；

（4）其他费用：包括交通费、通讯费、培训费等。

7.2支付方式

甲方应按月支付乙方环境卫生服务费用，具体支付方式如下：

（1）甲方应在每月的____日前，将当月环境卫生服务费用支付至乙方指定的账户；

（2）支付时，甲方应出具付款凭证，乙方应予以确认。

7.3支付时间

甲方支付环境卫生服务费用的具体时间为每月____日。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应准确无误，如出现误差，乙方有权要求甲方在____日内补足或退还；

（2）如甲方未按约定时间支付费用