2024年度物业资产让与担保操作细则6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业资产让与担保操作细则

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方将其物业资产让与乙方进行担保操作，以实现物业资产的优化配置，提高资产使用效率。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业资产让与担保过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业资产：指甲方拥有的房地产、土地、设备等可用于生产、经营、投资的资产。

2.让与：指甲方将其物业资产所有权或使用权转移给乙方。

3.担保：指乙方以物业资产作为担保，为甲方债务提供担保。

4.操作细则：指本合同中对物业资产让与担保的具体操作流程、条件和要求。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中拥有物业资产并愿意将其让与乙方的当事人。

2.乙方：指本合同中接受甲方物业资产并愿意为其债务提供担保的当事人。

3.物业资产让与：指甲方将其物业资产所有权或使用权转移给乙方的行为。

4.担保操作：指乙方以物业资产作为担保，为甲方债务提供担保的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行担保义务。

2.甲方应确保物业资产的真实性、合法性，不得隐瞒或虚报。

3.甲方应配合乙方进行物业资产评估、抵押登记等手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行让与义务。

2.乙方有权对物业资产进行评估、抵押登记等手续。

3.乙方应按照本合同约定履行担保义务，确保甲方债务的履行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2024年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照本合同约定，将物业资产所有权或使用权转移给乙方。

2.乙方应按照本合同约定，以物业资产作为担保，为甲方债务提供担保。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，甲方债务履行完毕，本合同自动终止。

2.经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

6.3终止程序

1.双方终止合同，应书面通知对方。

2.终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将物业资产返还给甲方。

2.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.评估费：乙方对甲方物业资产进行评估所产生的费用。

2.抵押登记费：乙方办理物业资产抵押登记所产生的费用。

3.担保费：乙方为甲方债务提供担保所收取的费用。

4.管理费：乙方对物业资产进行管理所产生的费用。

5.其他费用：根据本合同约定或双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

1.评估费、抵押登记费等一次性费用，甲方应在合同签订后____个工作日内支付。

2.担保费，甲方应按月支付，每月____日前支付当月费用。

3.管理费，甲方应按季度支付，每季度____日前支付当季费用。

7.3支付时间

1.评估费、抵押登记费等一次性费用，甲方应在合同签订后____个工作日内支付。

2.担保费，甲方应按月支付，每月____日前支付当月费用。

3.管理费，甲方应按季度支付，每季度____日前支付当季费用。

7.4支付条款

1.甲方应按照约定的支付方式、时间和金额支付费用。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票或收据。

3.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止合同履行。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时提供担保服务，应向甲方支付____%的违约金。

2.若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方承