2024年度物业租赁合同：商业综合体物业管理方与租户之间的协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业租赁合同：商业综合体物业管理方与租户之间的协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2物业管理方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物业位置

2.2租赁物业面积

2.3租赁物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额

6.2费用构成

6.3支付方式

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方

7.2其他费用承担方

7.3费用结算方式

8.物业管理方责任

8.1物业维护与保养

8.2安全管理

8.3环境保护

9.租户责任

9.1使用规范

9.2维护保养

9.3安全责任

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更效力

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除效力

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：[租户全称]

1.1.2法定代表人：[租户法定代表人姓名]

1.1.3联系电话：[租户联系电话]

1.1.4住所地：[租户住所地]

1.2物业管理方信息

1.2.1名称：[物业管理方全称]

1.2.2法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]

1.2.3联系电话：[物业管理方联系电话]

1.2.4住所地：[物业管理方住所地]

2.租赁物基本情况

2.1租赁物业位置：[租赁物业具体地址]

2.2租赁物业面积：[租赁物业总面积]平方米

2.3租赁物业用途：[租赁物业具体用途，如商业、办公等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.3租赁期限延长：[如需延长租赁期限，应按本合同第10条约定办理]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[每月租金金额]元

4.2支付时间：每月[具体日期]前

4.3支付方式：[银行转账、现金支付等]

5.租金调整

5.1调整依据：[调整依据，如市场行情、政策规定等]

5.2调整频率：[调整频率，如每年调整一次]

5.3调整程序：[调整程序，如双方协商、书面通知等]

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额：[每月物业管理费金额]元

6.2费用构成：[物业管理费具体构成，如公共区域清洁、安保等]

6.3支付方式：[与租金支付方式相同]

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方：[水电费承担方，如租户自行缴纳]

7.2其他费用承担方：[其他费用承担方，如公共设施维修等]

7.3费用结算方式：[费用结算方式，如按实际使用结算、按约定金额结算等]

8.物业管理方责任

8.1物业维护与保养

8.1.1保证租赁物业的公共区域及设施的正常使用

8.1.2定期对租赁物业进行保养和维护

8.1.3确保消防、安全设施完好有效

8.2安全管理

8.2.1制定安全管理措施，保障租户及访客的人身和财产安全

8.2.2对租赁物业进行安全巡查，及时处理安全隐患

8.2.3对突发事件采取应急预案，确保及时响应

8.3环境保护

8.3.1维护租赁物业周边环境整洁

8.3.2推广节能减排措施，降低能源消耗

8.3